Appartement à louer - Luxembourg RBV48674

95a Rue Laurent Menager 2143 Luxembourg

3 100 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
95a Rue Laurent Menager 2143 Luxembourg

Description

Magnifique appartement 2 chambres, en excellent état, situé au premier étage d'un immeuble de standing à architecture contemporaine. Le bien dispose d'un vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte, ainsi que sur une très grande terrasse (58m2). L'aménagement de l'appartement est résolument moderne avec des sols en béton ciré, une cuisine BOFFI, des dressings PORRO et une terrasse aménagée avec verdure. L'immeuble se situe à 10 minutes du centre-ville en empruntant l'ascenseur panoramique reliant le quartier au centre-ville et le centre d'affaires du Kirchberg est facilement accessible par le funiculaire qui se trouve dans un rayon de marche de 10 minutes.
Parking intérieur et cave.
La tenue d'animaux domestiques n'est pas autorisée. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 100 €
  • Garantie locative: 6 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV48674 Réf. vendeur: 5349804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 19'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

443 m 1' 55'' 370 m 37'' 443 m 5' 443 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,8 km 21' 4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 42' 6,2 km 9' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Delitraiteur Strassen

5 km 22' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Musées

Musée Gaspar

31,2 km 25'

Magasins

Vivre près de la Côte d'Eich offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Villes proches

Avec Esch-sur-Alzette à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 19 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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