Appartement te huur - Luxembourg RBV48674

95a Rue Laurent Menager 2143 Luxembourg

3 100 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Badkamer(s)
95a Rue Laurent Menager 2143 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te huur op een toplocatie in Luxemburg. Dit moderne en zorgvuldig onderhouden appartement biedt een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor professionals, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. Gelegen op de eerste verdieping van een luxe gebouw met eigentijdse architectuur, combineert deze woning functionaliteit met elegantie. Het ruime woonkamer opent naar een open keuken, wat een gevoel van ruimte en verbondenheid creëert, perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainen. De grote terras van 40 m² is een echte troef, ideaal voor buitenleven en ontspanning, en biedt een prachtig uitzicht met groenvoorzieningen die de woning een serene sfeer geven. Het interieur van het appartement straalt moderniteit uit met strakke afwerkingen zoals betonnen vloeren en hoogwaardige keukenapparatuur van BOFFI. De inbouwkasten van PORRO zorgen voor voldoende opbergruimte en dragen bij aan de ordelijkheid en esthetiek. De woning is voorzien van één badkamer en een apart toilet, wat extra comfort garandeert voor bewoners en gasten. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtedistributie. Bovendien beschikt het gebouw over een lift, wat het wooncomfort verhoogt, vooral bij het verplaatsen van goederen of bij mobiliteitsbeperkingen. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: op slechts tien minuten van het stadscentrum bereikbaar via een panoramische lift die het gebouw verbindt met de kern van Luxemburg. Ook het zakendistrict van Kirchberg is snel en gemakkelijk bereikbaar met de funiculair binnen een kwartier wandelafstand, wat ideaal is voor forensen. Voor extra gemak zijn er ook parkeerplaatsen binnen het gebouw beschikbaar, samen met een kelderruimte voor opslag. Daarentegen is het niet toegestaan om huisdieren te houden in dit appartement, wat bijdraagt aan de rust en netheid van de leefomgeving. Met de vraagprijs van €3.100 per maand, plus een waarborg van €6.200, biedt deze woning een uitstekende combinatie van luxe, comfort en centrale ligging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit pareltje wacht op nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 100 €
  • Huurwaarborg: 6 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48674 Ref. verkoper: 5349804 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 19'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

443 m 1' 55'' 370 m 37'' 443 m 5' 443 m 5'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,8 km 21' 4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 42' 6,2 km 9' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Delitraiteur Strassen

5 km 22' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

31,2 km 25'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Côte d'Eich, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder