• 2 Chambre(s)

Description

--FR-- Appartement 2 Chambres à Luxembourg-Merl - 47 rue de Vianden

Nous vous proposons un superbe appartement lumineux de 72 m² dans le quartier prisé de Luxembourg-Merl. Cet appartement se compose de deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires. Il dispose également d'un petit balcon de 2,5 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Inclus dans le prix de location est également une petite cave, un garage et un emplacement extérieur devant ce garage.

- Loyer: 2.250 EUR par mois
- Avances sur charges: 250 EUR par mois
- Disponibilité: 1er septembre 2024

Le quartier de Luxembourg-Merl est connu pour son ambiance résidentielle agréable et sa proximité avec de nombreux espaces verts, dont le Parc de Merl. Ce quartier offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses infrastructures modernes, ses écoles réputées et ses nombreuses commodités. De plus, Merl est très bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Luxembourg.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier recherché, alliant tranquillité et commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant par mail ( Contact ) ou par téléphone ( Tel +352 691664907 ).

--EN-- 2-Bedroom Apartment in Luxembourg-Merl - 47 rue de Vianden

We offer you a beautiful, bright apartment of 72 m² in the sought-after neighborhood of Luxembourg-Merl. This apartment consists of two spacious bedrooms, providing an ideal living environment for a family or roommates. It also has a small balcony of 2.5 m², perfect for enjoying sunny days. Included in the rental price is a small cellar, a garage, and an outdoor parking space in front of the garage.

- Rent: 2,250 EUR per month
- Advance on charges: 250 EUR per month
- Availability: September 1st 2024

The Luxembourg-Merl neighborhood is known for its pleasant residential atmosphere and its proximity to numerous green spaces, including the Parc de Merl. This area offers an exceptional quality of life thanks to its modern infrastructure, renowned schools, and numerous amenities. Additionally, Merl is very well served by public transportation, making it easy to get to the city center and other parts of Luxembourg.

Don't miss this unique opportunity to live in a sought-after neighborhood that combines tranquility with urban conveniences. For more information or to schedule a visit, please contact us now by email ( Contact ) or by phone ( Tel +352 691664907 ). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 250 €
  • Garantie locative: 6 750 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBM96805 Réf. vendeur: 8281862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

751 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

Gares

Hollerich

2,1 km 8' 2,1 km 2' 44'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Cora Concorde

2,7 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Musées

Musée Gaspar

28,5 km 20'

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hollerich".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

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