Appartement à louer - Luxembourg RBW75041
2146 Luxembourg
2 000 €
Description
Superbe appartement meublé à louer à Luxembourg-Merl
Engel & Völkers est ravi de vous proposer ce superbe appartement meublé, baigné de lumière et bénéficiant d’un agencement optimal. Offrant une surface de ±58m², ce bien se situe au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur et se compose comme suit :
- 1 hall d'entrée
- 1 grand living lumineux
- 1 cuisine équipée et moderne
- 1 chambre avec un grand lit (180cm de largeur) ainsi que de nombreux rangements
- 1 salle de bains avec WC
Une cave de ±4.5m² et un garage fermé sont également inclus dans l’offre.
L’appartement est disponible a partir du 15 Septembre 2026.
Loyer: 2.000 euros/mois
Charges: 250 euros/mois (chauffage, eau..)
Garantie locative: 2 mois de loyer
Durée du bail: min 1 an
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur
État des lieux: inclus
L’appartement se trouve rue de Merl à Luxembourg-Merl.
Vous trouverez à proximité: un supermarché "Cactus Market", le restaurant "Brasserie des jardins", ainsi que la place Joseph-Thorn avec un K Kiosk, Cocottes, 5àsec, et divers autres commerces et services.
L’appartement se trouve également à proximité du campus Geesseknaeppchen,
de l’ISL, du Conservatoire et du Parc de Merl.
Distances vers :
- Arrêt de bus ‘Marcel Cahen’: 120m
- Arrêt de bus ‘Merl Barrière’: 250m
- Supermarché Cactus: 260m
- International School (ISL): 1000m
- Conservatoire: 550 m
- Parc de Merl: 1 km
- Centre-Ville: 1,9 km
- Kirchberg: 3,5 km
- Cloche D’Or: 3,5 km
ENGLISH VERSION
Superb furnished apartment for rent in Luxembourg-Merl
Engel & Völkers is delighted to offer this superb furnished apartment, filled with natural light and benefiting from an optimal layout. Offering approximately 58m² of living space, this property is located on the 3rd floor of a building with a lift and comprises:
1 entrance hall
1 large, bright living room
1 modern, fully equipped kitchen
1 bedroom with a king-size bed (180 cm wide) and plenty of storage
1 bathroom with WC
A cellar of approximately 4.5m² and a lock-up garage are also included in the offer.
The apartment is available from 15 September 2026.
Rent: EUR 2,000/month
Charges: EUR 250/month (heating, water, etc.)
Rental guarantee: 2 months’ rent
Lease term: minimum 1 year
Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT, shared equally between tenant and landlord
Inventory of fixtures: included
The apartment is located on Rue de Merl in Luxembourg-Merl.
Nearby, you will find a “Cactus Market” supermarket, the “Brasserie des jardins” restaurant, as well as Place Joseph-Thorn, with a K Kiosk, Cocottes, 5àsec, and various other shops and services.
The apartment is also close to the Geesseknaeppchen campus, ISL, the Conservatory and Merl Park.
Distances to:
“Marcel Cahen” bus stop: 120m
“Merl Barrière” bus stop: 250m
Cactus supermarket: 260m
International School (ISL): 1,000m
Conservatory: 550m
Merl Park: 1km
City centre: 1.9km
Kirchberg: 3.5km
Cloche d’Or: 3.5km Tout voir Réduire
Engel & Völkers est ravi de vous proposer ce superbe appartement meublé, baigné de lumière et bénéficiant d’un agencement optimal. Offrant une surface de ±58m², ce bien se situe au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur et se compose comme suit :
- 1 hall d'entrée
- 1 grand living lumineux
- 1 cuisine équipée et moderne
- 1 chambre avec un grand lit (180cm de largeur) ainsi que de nombreux rangements
- 1 salle de bains avec WC
Une cave de ±4.5m² et un garage fermé sont également inclus dans l’offre.
L’appartement est disponible a partir du 15 Septembre 2026.
Loyer: 2.000 euros/mois
Charges: 250 euros/mois (chauffage, eau..)
Garantie locative: 2 mois de loyer
Durée du bail: min 1 an
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur
État des lieux: inclus
L’appartement se trouve rue de Merl à Luxembourg-Merl.
Vous trouverez à proximité: un supermarché "Cactus Market", le restaurant "Brasserie des jardins", ainsi que la place Joseph-Thorn avec un K Kiosk, Cocottes, 5àsec, et divers autres commerces et services.
L’appartement se trouve également à proximité du campus Geesseknaeppchen,
de l’ISL, du Conservatoire et du Parc de Merl.
Distances vers :
- Arrêt de bus ‘Marcel Cahen’: 120m
- Arrêt de bus ‘Merl Barrière’: 250m
- Supermarché Cactus: 260m
- International School (ISL): 1000m
- Conservatoire: 550 m
- Parc de Merl: 1 km
- Centre-Ville: 1,9 km
- Kirchberg: 3,5 km
- Cloche D’Or: 3,5 km
ENGLISH VERSION
Superb furnished apartment for rent in Luxembourg-Merl
Engel & Völkers is delighted to offer this superb furnished apartment, filled with natural light and benefiting from an optimal layout. Offering approximately 58m² of living space, this property is located on the 3rd floor of a building with a lift and comprises:
1 entrance hall
1 large, bright living room
1 modern, fully equipped kitchen
1 bedroom with a king-size bed (180 cm wide) and plenty of storage
1 bathroom with WC
A cellar of approximately 4.5m² and a lock-up garage are also included in the offer.
The apartment is available from 15 September 2026.
Rent: EUR 2,000/month
Charges: EUR 250/month (heating, water, etc.)
Rental guarantee: 2 months’ rent
Lease term: minimum 1 year
Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT, shared equally between tenant and landlord
Inventory of fixtures: included
The apartment is located on Rue de Merl in Luxembourg-Merl.
Nearby, you will find a “Cactus Market” supermarket, the “Brasserie des jardins” restaurant, as well as Place Joseph-Thorn, with a K Kiosk, Cocottes, 5àsec, and various other shops and services.
The apartment is also close to the Geesseknaeppchen campus, ISL, the Conservatory and Merl Park.
Distances to:
“Marcel Cahen” bus stop: 120m
“Merl Barrière” bus stop: 250m
Cactus supermarket: 260m
International School (ISL): 1,000m
Conservatory: 550m
Merl Park: 1km
City centre: 1.9km
Kirchberg: 3.5km
Cloche d’Or: 3.5km Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
58 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
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