• 1 Chambre(s)
Rue de Montm? 55 2164 Luxembourg

Description

Disponible le 1er août
REF : CH4

Venez découvrir cette chaleureuse colocation dans une maison rénovée située au calme, à l'extrémité de Bonnevoie. Sept chambres meublées composent le logement qui est intégralement meublé de la sorte :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon, ainsi qu'une première chambre et une salle d'eau partagée.

Vous bénéficierez d'un wc par demi-niveau d'étage. Puis, 3 chambres au 1er et 2ème étage, dont votre chambre de 13,5 m² avec sa salle de bains privative non attenante (fermée à clé), se trouvant au 3ème étage.

Pour finir, vous disposerez d'une buanderie commune au sous-sol comprenant 2 machines à laver, 1 sèche-linge, un fer à repasser et une planche à repasser, ainsi que des éléments d'entretiens de la maison.

Stationnement gratuit extérieur avec la vignette. Arrêt de bus « Hamm, Montmédy » à 1 minute à pied. Accès facile et à peine 10 minutes en bus jusqu'à Luxembourg-Gare et 15 minutes du centre. Supermarchés, restaurants et boulangeries à proximité.

Résidentiel et international, reconnaissable par ses Rotondes datant de la fin du XIXème siècle, Bonnevoie est de plus en plus recherché pour sa qualité de vie et sa situation pratique (accès proche de la gare facilité par une passerelle) tout en restant décentralisé. Bénéficiant d'une bonne infrastructure sportive et de la présence du Football Club Racing, le quartier propose une offre large et diversifiée.

Loyer toutes charges comprises : 1.050 € par mois. Les charges comprennent : l'eau chaude et froide, le chauffage, Internet WIFI, l'électricité des parties communes et privatives, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères. Le nettoyage des parties communes s'effectue à tour de rôles entre les colocataires selon un planning établi. L'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Court ou long terme possible. La caution est de 1 mois de loyer hors charges soit 1.050 €.

Frais d'agence : 750 €
Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à Contact . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur Contact :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Personne active professionnellement
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes
. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €
  • Garantie locative: 1 050 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxemburg / Luxembourg

1,7 km 13' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

4,1 km 26' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4 km 49'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,8 km 29' 6,5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 59'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 44' 12,4 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 23'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxemburg / Luxembourg".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).

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