Description

2 jolis studios meublés entièrement neufs à louer à la place Dargent.
Durée de location minimale: 2 ans.

Les studios sont situés au troisième étage d’une toute nouvelle résidence (les derniers travaux sont en cours) et sont disponibles à la location dès le 1er août 2025.

Les studios ont une surface d'environ 30 m², et sont composés d'un open space avec armoires sur mesure, d'un petit balcon, et d'une salle de douche moderne.

Mobilier inclus (qui sera installé prochainement): lit double, matelas, canapé, table de cuisine et chaises, télévision, luminaires, machin eà laver, sèche linge...

À cela s’ajoute:
* une cave privative au sous-sol
* un emplacement dans la buanderie commune

L´appartement convient parfaitement à une personne seule.
Il est non-fumeur. Animaux non admis. Pas parking inclus.

Adresse: 124-136 rue de Mühlenbach à Luxembourg-Eich (place Dargent).
Situation centrale, avec arrêts de bus devant la porte!


Conditions:
Bail de 2 ans reconductible.
Garantie 2 mois de loyer (3.000 euros)
Avance mensuelle sur charges: 180 euros
Frais d´agence à charge du locataire: 1/2 mois de loyer + TVA (750 euros + 17% TVA)
Disponibilité: 1er aout 2025.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Garantie locative: 3 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT88543 Réf. vendeur: 86073485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 28'

Gares

Dommeldange

1,7 km 10' 1,6 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

4,7 km 24' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 58'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 26' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 50' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Musées

Musée Gaspar

29,8 km 23'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Une gare SNCB ("Dommeldange") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 28 minutes à pied.

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