Appartement à louer - Luxembourg RBW04646

Rue de Mühlenbach 136 2168 Luxembourg

2 350 €

  • 2 Chambre(s)
  • 89
Rue de Mühlenbach 136 2168 Luxembourg

Description

Situé dans une résidence récente datant de 2025, ce magnifique appartement neuf offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie moderne et confortable. Vous serez le premier locataire à occuper ce bien.

L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour profiter d'un intérieur convivial et fonctionnel. La pièce principale donne accès à une grande terrasse d'environ 23,86 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Le bien dispose de deux chambres, de deux salles de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un hall d'entrée bien agencé. La surface de l'appartement est d'environ 89,99 m².

Une cave est incluse dans le prix de la location. Il est également possible de louer un emplacement de parking intérieur en supplément.

Points forts :
Appartement neuf ? premier locataire
Résidence récente de 2025
Grand espace de vie lumineux
Grande terrasse d'environ 23,86 m²
Deux chambres
Deux salles de douche
Cave incluse
Parking intérieur possible
Disponibilité immédiate

Disponibilité : entrée immédiate.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 350 €
  • Garantie locative: 4 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW04646 Réf. vendeur: 1.17 2 CàC Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 26'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 6' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,8 km 20' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 47'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 38' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 43' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musées

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Transports en commun

Vivre à Luxembourg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en 20 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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