Appartement te huur - Luxembourg RBW04646

Rue de Mühlenbach 136 2168 Luxembourg

2 350 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89
Rue de Mühlenbach 136 2168 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te huur in Luxembourg, gelegen in een moderne residentie die dateert uit 2025. Deze nieuwe woning biedt een ruime, lichte en comfortabele leefomgeving, perfect voor wie op zoek is naar een fris en eigentijds vastgoed. U wordt de eerste huurder van dit schitterende appartement, dat zich op de eerste verdieping bevindt binnen een gebouw met slechts één woonlaag. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 89,99 m² beschikt dit appartement over een open en uitnodigende indeling die maximale functionaliteit en gezelligheid combineert. Het grote woon- en eetgedeelte met open keuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot een grote terras van ongeveer 23,86 m². Hier kunt u genieten van buiteneten of ontspannen in de open lucht, terwijl u uitkijkt over de omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee doucheruimtes aanwezig, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak, samen met een apart toilet en een goed ingedeeld inkomhal. Een extra pluspunt is dat een kelder inbegrepen is bij de huurprijs, wat extra opslagruimte biedt. Voor wie beschikt over een voertuig, is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplek te huren tegen bijkomende kosten, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe wooncomfort. Deze residentie combineert modern wooncomfort met praktische voorzieningen en is centraal gelegen in Luxembourg. De ligging biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot faciliteiten, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Het feit dat het appartement nieuw is en nog niet eerder bewoond werd, garandeert u een woning in perfecte staat, klaar om direct betrokken te worden. Dankzij de goede isolatie en moderne bouwmaterialen beschikt het appartement over een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor uzelf of een gezellige gezinswoning, dit vastgoed biedt u alles wat u nodig heeft voor een modern en zorgeloos verblijf. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele medewerkers staan klaar om u verder te begeleiden naar uw nieuwe woning in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 350 €
  • Huurwaarborg: 4 700 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04646 Ref. verkoper: 1.17 2 CàC Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 6' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,8 km 20' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 47'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 38' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 43' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Toerisme

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 4 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder