Appartement te huur - Luxembourg RBW04646

Rue de Mühlenbach 136 2168 Luxembourg

2 350 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89
Rue de Mühlenbach 136 2168 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te huur in Luxembourg, gelegen in een moderne residentie die dateert uit 2025. Deze nieuwe woning biedt een ruime, lichte en comfortabele leefomgeving, perfect voor wie op zoek is naar een fris en eigentijds vastgoed. U wordt de eerste huurder van dit schitterende appartement, dat zich op de eerste verdieping bevindt binnen een gebouw met slechts één woonlaag. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 89,99 m² beschikt dit appartement over een open en uitnodigende indeling die maximale functionaliteit en gezelligheid combineert. Het grote woon- en eetgedeelte met open keuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot een grote terras van ongeveer 23,86 m². Hier kunt u genieten van buiteneten of ontspannen in de open lucht, terwijl u uitkijkt over de omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee doucheruimtes aanwezig, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak, samen met een apart toilet en een goed ingedeeld inkomhal. Een extra pluspunt is dat een kelder inbegrepen is bij de huurprijs, wat extra opslagruimte biedt. Voor wie beschikt over een voertuig, is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplek te huren tegen bijkomende kosten, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe wooncomfort. Deze residentie combineert modern wooncomfort met praktische voorzieningen en is centraal gelegen in Luxembourg. De ligging biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot faciliteiten, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Het feit dat het appartement nieuw is en nog niet eerder bewoond werd, garandeert u een woning in perfecte staat, klaar om direct betrokken te worden. Dankzij de goede isolatie en moderne bouwmaterialen beschikt het appartement over een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor uzelf of een gezellige gezinswoning, dit vastgoed biedt u alles wat u nodig heeft voor een modern en zorgeloos verblijf. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele medewerkers staan klaar om u verder te begeleiden naar uw nieuwe woning in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 350 €
  • Huurwaarborg: 4 700 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04646 Ref. verkoper: 1.17 2 CàC Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 6' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,8 km 20' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 47'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 38' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 43' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Transporten

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in ongeveer 20 minuten. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder