• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Napol? 1er 44 2210 Luxembourg

Description

Luxembourg-BELAIR, 44 bd Napoléon, très lumineux appartement de 90 m2 au deuxième étage avec ascenseur et comprenant : hall d'entrée, WC séparé, living lumineux avec balcon orientée plein sud, une salle de bains avec baignoire et douche, cuisine équipée séparée, deux chambres à coucher avec parquet au sol, une cave, grand garage fermé pour 2 voitures plus 1 emplacement parking devant garage. Possibilité d'acheter 2 placards (pas sur photos). Libre le 1er Aout 2025, Contrat de bail de deux ans minimum, Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €
  • Garantie locative: 3 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

VIERGE

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT26251 Réf. vendeur: bvd napoleon app 2 ch Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

771 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

771 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

771 m 9'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

2,9 km 10' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

4,1 km 19' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Cora Concorde

4,8 km 26' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musées

Musée Gaspar

27,9 km 21'

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).

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