• 1 Chambre(s)
Rue de Neudorf 2222 Luxembourg

Description

Magnifique appartement avec 1 chambre séparée au cœur du quartier Neudorf

Au 1er étage à l'arrière de la Résidence récente « Les Brasseries de Neudorf » sis au 272B, rue de Neudorf avec une vue magnifique sur les rochers, cet appartement de 58 m2 saura vous séduire par son cachet et son design épuré et contemporain.

Finitions soignées (parquet, stores électriques, triple vitrage, chauffage au sol, classe A/A/A, cuisine « Kichechef », ...), l'appartement se trouve dans un état impeccable.

Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Grand séjour avec cuisine ouverte équipée
- Chambre séparée
- Salle-de-douche
- WC séparé
- Grande terrasse

Les + :
- Idéalement situé au cœur du quartier de Luxembourg-Neudorf
- Moderne et agréable
- Vue sur la verdure et les rochers, au calme
- Proche de toutes les commodités et des transports en commun

Par sa superficie et sa localisation idéale proche du centre d'affaires du Kirchberg et du centre-ville, il s'adresse notamment à des personnes célibataires.

Le loyer mensuel de € 1 850 comprend l'appartement et la cave. S'y ajoutent des charges mensuelles (avances) de l'ordre de € 290. Le mobilier voire le matériel et les ustensiles pour la cuisine sont mis à disposition par le propriétaire.
Un emplacement intérieur dans la résidence peut être loué séparément au prix de 130 € / mois.

La commission d'agence (1 mois de loyer + TVA 17%) est à supporter paritairement (50%) par le locataire et le propriétaire.

Conditions de la location :
- Caution : 2 mois de loyer
- Contrat CDI
- Rémunération nette > 2,5 fois le loyer mensuel
- Animaux non autorisés
- Ne convient pas à un couple avec enfant

Documents requis :
- Copie de la carte d'identité / du passeport et, si applicable, du titre de séjour
- Copie de la carte CNS (si applicable)
- Copie du contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires

Disponibilité : à convenir

En cas de questions ou en vue de l'organisation d'une visite, veuillez nous contacter soit par courriel ( Contact ) soit par téléphone au 621 29 79 59. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €
  • Garantie locative: 3 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT99671 Réf. vendeur: 8707014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,6 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6 km 35' 7 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Delitraiteur Strassen

7 km 28' 7,3 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Esch-sur-Alzette. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Völklingen avec votre voiture. Thionville ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tout voir Réduire