Appartement à louer - Luxembourg RBW61385

Rue d'Oradour 2266 Luxembourg

2 600 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
Rue d'Oradour 2266 Luxembourg

Description

À louer - Appartement meublé 2 chambres avec balcon au cœur de Belair

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Victoria au Tel +352 691 770 223 .

À louer, superbe appartement meublé de ±80 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue au cœur du quartier recherché de Belair. Entièrement meublé et équipé, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d'un agréable espace de vie lumineux ainsi que d'un balcon bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Est.

L'appartement dispose également d'une cave privative et d'un accès à une buanderie commune. Parmi ses équipements figurent la fibre Internet, des volets électriques, une porte sécurisée, un parlophone ainsi que du double vitrage, garantissant confort et sécurité au quotidien.

Idéalement situé au 19, rue d'Oradour à Luxembourg-Belair, le bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres et le Parc de Merl est accessible en quelques minutes à pied. Commerces, services, écoles et transports sont facilement accessibles depuis la résidence.

L'appartement est disponible immédiatement. Le bail est conclu pour une durée minimale de deux ans. La garantie locative s'élève à deux mois de loyer. Les animaux sont acceptés sous réserve de l'accord du propriétaire et le logement est réservé aux non-fumeurs. Les charges mensuelles sont de 350 €. Les frais d'agence sont partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW61385 Réf. vendeur: 9266200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

Gares

Hollerich

2,1 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 10' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Cora Concorde

3,5 km 17' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Musées

Musée Gaspar

28,2 km 21'

Villes proches

Vivre à Luxembourg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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