• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Jardin
Rue de l'Ouest 2 2273 Luxembourg

Description

Situé à Belair, quartier de Luxembourg-ville, cet appartement au rez-de-chaussée construit en 2013 dans une résidence appelée "BUENA VISTA" bénéficie d'une surface habitable de ± 80 m² et se compose comme suit :
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Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 4 m² dessert un salon de ± 30 m², une cuisine séparée de ± 7 m² (avec four, frigo, cuisinière, etc...), un palier de nuit de ± 4 m², deux chambres e ± 10 et 16 m², une salle de bain de ± 6 m² (avec lavabo, baignoire, wc suspendu et machine à laver) ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m² (avec lavabo). Une terrasse de ± 11 m² vient compléter cet étage.
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Le sous-sol se compose d'une cave (no. 06) de ± 5 m² et d'un emplacement de voiture (no. 12) de ± 14 m².
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Un jardin privé vient completer cette offre.
Passeport énergétique : B - B
Chauffage au gaz
Triple vitrage - volets électriques
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Loyer mensuel : € 2.200,-
Charges mensuelles : € 260,-
Caution (2 mois) : € 4.400,-
Frais d'agence T.T.C. : € 2.574,-

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

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ENGLISH VERSION

Located in Belair, Luxembourg city district, this ground floor flat built in 2013 in a residence called ?BUENA VISTA' has a living area of ± 80 m², a terrace and a small garden. It is composed as follows :
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On the ground floor, an entrance hall of ± 4 m² leads to a living room of ± 30 m², a separate kitchen of ± 7 m² (with oven, fridge, cooker, etc...), a night landing of ± 4 m², two bedrooms and ± 10 and 16 m², a bathroom of ± 6 m² (with washbasin, bath, hanging toilet and washing machine) and a separate toilet of ± 2 m² (with washbasin). An 11 m² terrace completes this floor.
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The basement comprises a 5 m² cellar (no. 06) and a 14 m² car parking space (no. 12).
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A private garden completes this offer.
Energy passport: B - B
Gas central heating
Triple glazing - electric shutters
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Monthly rent : € 2.200,-
Monthly service charges : € 260,-
Deposit (2 months) : € 4.400,-
Agency fees incl. VAT : € 2.574,-

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CONTACT : Jimmy de Brabant - Tél.: Tel +352 661 167 494 - E-mail : Contact
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Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €
  • Garantie locative: 4 400 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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