• 1 Chambre(s)
  • 1 Garage
9, Rue de l'Ouest 2273 Luxembourg

Description

Situé dans le quartier prisé de Belair à Luxembourg, cet appartement neuf (1re location aorès travaux) et complètement meublé offre une surface habitable de 56 m².
Parfait pour une personne seule ou un couple, il dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse, séjour/cuisine équip. - débarras- WC sép.- s.d.d. - grand balcon - cave - emplacement pour 2 voitures - buanderie avec machines
Les grandes fenêtres coulissantes permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.


Parmi les équipements modernes, vous trouverez des stores électriques pour une gestion facile de la lumière et de l'intimité, ainsi qu'un système de ventilation double flux pour un air intérieur de qualité. Ces éléments contribuent à faire de cet appartement un lieu de vie à la fois moderne et fonctionnel, adapté aux exigences de confort contemporain.

Situé dans un quartier recherché, cet appartement est un choix idéal pour ceux qui recherchent une location de qualité à Luxembourg.

Disponible au 1er septembre 2025.

Garantie: 2 mois de loyer
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA payable par le locataire/propriétaire (50/50). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

694 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

694 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

694 m 8'

Gares

Bertrange Strassen

3,1 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

1,7 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Cora Concorde

3,8 km 26' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 14' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musées

Musée Gaspar

27,2 km 20'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrange Strassen".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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