Appartement à louer - Luxembourg RBT76422
9 Place Saints Pierre et Paul 2334 Luxembourg
2 400 €
Description
INOWAI Residential a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement neuf 2 chambres de 70 m², situé au 6? et dernier étage d'un immeuble neuf et contemporain idéalement implanté en plein coeur de Luxembourg. Traversant, lumineux et bénéficiant d'un exceptionnel balcon de 21 m², ce bien offre un cadre de vie unique, mêlant confort moderne, intimité et vue dégagée.
L'entrée s'ouvre sur un hall doté d'une armoire encastrée sur mesure, pensé pour optimiser le rangement tout en préservant l'élégance des lignes. Un WC séparé vient compléter cet espace d'accueil fonctionnel.
L'appartement offre deux chambres à coucher spacieuses, chacune équipée de sa salle de douche privative. La première, orientée est, se situe à l'arrière du bâtiment et bénéficie d'un environnement calme, baigné de lumière matinale. La seconde, orientée ouest, dispose d'un accès direct au balcon, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La pièce de vie, d'une superficie de 26 m², s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions modernes et sobres. Cet espace convivial, lumineux et bien agencé, invite au partage et à la détente.
Véritable atout de ce bien : un splendide balcon de 21 m² orienté ouest, où le regard se perd sur les toits de la ville. Idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées, que ce soit en solo, entre amis ou en famille.
L'appartement bénéficie d'une localisation centrale très prisée, à seulement 10 minutes en bus du centre-ville et des connexions Hamilius avec le tram. À proximité immédiate, vous trouverez le supermarché Delhaize, de nombreux restaurants, une crèche, la gare centrale, ainsi que les parcs de la Pétrusse et de Merl, parfaits pour vos moments de détente.
Une cave privative en sous-sol et l'accès à une buanderie commune viennent compléter les prestations de ce bien d'exception.
Disponibilité : Immédiate
Charges mensuelles : 350 € (hors électricité, internet et assurance locative)
Caution : 4.800 €
Référence : 6611
Un appartement rare, en dernier étage, à la fois intime, lumineux et parfaitement situé, qui séduira les amateurs d'espaces extérieurs et de vues dégagées en milieu urbain. Un bien à découvrir sans tarder.
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L'entrée s'ouvre sur un hall doté d'une armoire encastrée sur mesure, pensé pour optimiser le rangement tout en préservant l'élégance des lignes. Un WC séparé vient compléter cet espace d'accueil fonctionnel.
L'appartement offre deux chambres à coucher spacieuses, chacune équipée de sa salle de douche privative. La première, orientée est, se situe à l'arrière du bâtiment et bénéficie d'un environnement calme, baigné de lumière matinale. La seconde, orientée ouest, dispose d'un accès direct au balcon, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La pièce de vie, d'une superficie de 26 m², s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions modernes et sobres. Cet espace convivial, lumineux et bien agencé, invite au partage et à la détente.
Véritable atout de ce bien : un splendide balcon de 21 m² orienté ouest, où le regard se perd sur les toits de la ville. Idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées, que ce soit en solo, entre amis ou en famille.
L'appartement bénéficie d'une localisation centrale très prisée, à seulement 10 minutes en bus du centre-ville et des connexions Hamilius avec le tram. À proximité immédiate, vous trouverez le supermarché Delhaize, de nombreux restaurants, une crèche, la gare centrale, ainsi que les parcs de la Pétrusse et de Merl, parfaits pour vos moments de détente.
Une cave privative en sous-sol et l'accès à une buanderie commune viennent compléter les prestations de ce bien d'exception.
Disponibilité : Immédiate
Charges mensuelles : 350 € (hors électricité, internet et assurance locative)
Caution : 4.800 €
Référence : 6611
Un appartement rare, en dernier étage, à la fois intime, lumineux et parfaitement situé, qui séduira les amateurs d'espaces extérieurs et de vues dégagées en milieu urbain. Un bien à découvrir sans tarder.
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Détails financiers
- Loyer: 2 400 €
- Garantie locative: 4 800 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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