Appartement à louer - Luxembourg RBV85427

2340 Luxembourg

2 350 €

  • 58

Description

Sunset Immo Luxembourg a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce studio charmant, en duplex, meublé, idéalement situé au cœur de la ville de Luxembourg.

Disponible immédiatement

Ce studio de 58 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble pittoresque. Entièrement meublé, il comprend :

- Entrée/dressing
- Salle de douche avec lave-linge/sèche-linge
- Spacieuse pièce à vivre combinant kitchenette équipée et séjour

- Coin nuit en mezzanine

Le loyer est de 2 350€/mois, auquel s'ajoutent 300€ de charges mensuelles (eau, TV, téléphone et Wi-Fi inclus). La consommation d'électricité est à la charge du locataire.

Les frais d'agence, partagés à parts égales entre le locataire et le propriétaire (50 %/50 %), correspondent à un mois de loyer plus 17 % de TVA.

Location exclusive via Sunset Immo Luxembourg.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter Mme Vanessa Becker :

- Par courriel : Contact

- Par téléphone, SMS ou WhatsApp : Tel +352 691 32 66 12 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 350 €
  • Garantie locative: 4 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

58 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV85427 Réf. vendeur: 86835554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

810 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

810 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

810 m 10'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 36' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 18' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Musées

Musée Gaspar

29,3 km 22'

Magasins

Vivre près de la Rue Philippe II offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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