Appartement à louer - Luxembourg RBV89072
2342 Luxembourg
1 800 €
Description
Homeseek (691 262 005) vous propose un charmant appartement 1 chambre, spacieux et lumineux, rénové en 2020, meublé et équipé, libre de deux côtés (exposition nord-est et sud-est), de +/-54m2, non-fumeur, au 1er étage d’une copropriété à deux pas de la Place de Nancy.
Il est configuré comme suit :
- Entrée,
- Très belle pièce pièce à vivre, faisant office de salon, salle-à-manger et coin bureau, avec une porte-fenêtre donnant accès au balcon, exposition sud-est, grande luminosité, vue dégagée sur les jardins du voisinage situés à l’arrière du bâtiment,
- Couloir à main gauche,
- A gauche, salle de douche, wc, lavabo, sèche-serviette électrique,
- A droite grande chambre, exposée sud, avec importante armoire de rangement,
- Tout au bout, très belle cuisine, exposée nord-est, électroménagers (réfrigérateur/congélateur Baucknecht, plaque vitrocéramique Schott Ceran, hotte Zanussi, lave-vaisselle Samsung, four électrique Baucknecht), placards et tiroirs de rangements, petite table.
Une grande cave privative est incluse dans la location de l’appartement.
Buanderie commune avec lave-linge Siemens et sèche-linge Whirpool personnels.
Caractéristiques techniques : marbre noir poli au sol, nouveau ballon d’eau chaude 2025, chauffage au gaz de ville, double vitrage 2005, volets en PVC blanc à sangle manuelle, carrelage orangé dans la salle de bain, fibre optique, ascenseur, pas de parking.
Environnement : Très bien situé, proche des grands axes, du centre-ville piéton, de la Pétrusse. Arrêts de nombreuses lignes d’autobus.
Conditions :
Disponibilité : 15 juillet 2026
Loyer mensuel : 1800 €
Avances sur charges mensuelles : 190 €
(d’une part consommations privées d’eau froide et d’eau chaude, de chauffage, et d’autre part quote-part de l’entretien des parties communes, de l’électricité et du chauffage des parties communes, de l’entretien de la chaudière, de l’ascenseur, de la taxe poubelles, etc…).
Durée du bail : 1 an initial, qui se convertit ensuite automatiquement, sauf résiliation avec préavis légal de 3 mois, en un contrat à durée indéterminée.
Caution : 2 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois + TVA 17% 1 mois de loyer + TVA (17%) également réparti 50%-50%, entre bailleur et preneur.
Pour de plus amples informations ou visites, veuillez contacter Patricia Bertino au 691 262 005 ou 621 366 194. Tout voir Réduire
Il est configuré comme suit :
- Entrée,
- Très belle pièce pièce à vivre, faisant office de salon, salle-à-manger et coin bureau, avec une porte-fenêtre donnant accès au balcon, exposition sud-est, grande luminosité, vue dégagée sur les jardins du voisinage situés à l’arrière du bâtiment,
- Couloir à main gauche,
- A gauche, salle de douche, wc, lavabo, sèche-serviette électrique,
- A droite grande chambre, exposée sud, avec importante armoire de rangement,
- Tout au bout, très belle cuisine, exposée nord-est, électroménagers (réfrigérateur/congélateur Baucknecht, plaque vitrocéramique Schott Ceran, hotte Zanussi, lave-vaisselle Samsung, four électrique Baucknecht), placards et tiroirs de rangements, petite table.
Une grande cave privative est incluse dans la location de l’appartement.
Buanderie commune avec lave-linge Siemens et sèche-linge Whirpool personnels.
Caractéristiques techniques : marbre noir poli au sol, nouveau ballon d’eau chaude 2025, chauffage au gaz de ville, double vitrage 2005, volets en PVC blanc à sangle manuelle, carrelage orangé dans la salle de bain, fibre optique, ascenseur, pas de parking.
Environnement : Très bien situé, proche des grands axes, du centre-ville piéton, de la Pétrusse. Arrêts de nombreuses lignes d’autobus.
Conditions :
Disponibilité : 15 juillet 2026
Loyer mensuel : 1800 €
Avances sur charges mensuelles : 190 €
(d’une part consommations privées d’eau froide et d’eau chaude, de chauffage, et d’autre part quote-part de l’entretien des parties communes, de l’électricité et du chauffage des parties communes, de l’entretien de la chaudière, de l’ascenseur, de la taxe poubelles, etc…).
Durée du bail : 1 an initial, qui se convertit ensuite automatiquement, sauf résiliation avec préavis légal de 3 mois, en un contrat à durée indéterminée.
Caution : 2 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois + TVA 17% 1 mois de loyer + TVA (17%) également réparti 50%-50%, entre bailleur et preneur.
Pour de plus amples informations ou visites, veuillez contacter Patricia Bertino au 691 262 005 ou 621 366 194. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 800 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
54 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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