Appartement à louer - Strassen RBV10285
Rue Lou Koster 10
2409 Strassen
3 150 €
Description
Situé dans une impasse dans le quartier de Reckenthal à Strassen, ce bel appartement neuf dispose d'une surface totale de ± 120m² et un espace terrasse de ± 30m², se trouve à proximité des transports en commun et jouit d'une position centrale permettant un accès aisé vers le centre Luxembourg-ville, le CHL Strassen et les connexions autoroutières. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-jardin : Le hall d'entrée de ± 10m² dessert d'un côté le séjour de ± 43m² et sa cuisine ouverte et équipée s'articulant autour d'un îlot central avec des baies vitrées donnant sur la terrasse ; de l'autre côté vers 2 chambres de ± 11 et 15m² et une salle de douche de ± 4m² ; la chambre parentale de ± 20m² avec sa salle de bain de ± 8m² (douche, baignoire, lavabo, sèche-serviettes et wc) ; d'un débarras / buanderie de ± 4m² et un WC séparé. Une cave de ± 4m² séparé.
Au sous-sol : un emplacement de parking (n°A4) dans un garage fermé complète l'offre.
Généralité :
- Situation calme
- Triple vitrage
- Vue dégagée
- VMC double flux
- Fibre optique
- Passeport énergétique A - A
Loyer mensuel : € 3.150, -
Charges (hors électricité et internet) : € 300,-
Caution locative2 mois de loyer ; € 6.300, -
Frais d'agence : € 3.150, - TTC + TVA (Bailleur et locataire 50/50)
Durée de bail : 1 an minimum.
Agent responsable :
Achille De Villers
Email : Contact
Tél : Tel +352 621 10 80 10 Tout voir Réduire
Il se compose comme suit :
Au rez-de-jardin : Le hall d'entrée de ± 10m² dessert d'un côté le séjour de ± 43m² et sa cuisine ouverte et équipée s'articulant autour d'un îlot central avec des baies vitrées donnant sur la terrasse ; de l'autre côté vers 2 chambres de ± 11 et 15m² et une salle de douche de ± 4m² ; la chambre parentale de ± 20m² avec sa salle de bain de ± 8m² (douche, baignoire, lavabo, sèche-serviettes et wc) ; d'un débarras / buanderie de ± 4m² et un WC séparé. Une cave de ± 4m² séparé.
Au sous-sol : un emplacement de parking (n°A4) dans un garage fermé complète l'offre.
Généralité :
- Situation calme
- Triple vitrage
- Vue dégagée
- VMC double flux
- Fibre optique
- Passeport énergétique A - A
Loyer mensuel : € 3.150, -
Charges (hors électricité et internet) : € 300,-
Caution locative2 mois de loyer ; € 6.300, -
Frais d'agence : € 3.150, - TTC + TVA (Bailleur et locataire 50/50)
Durée de bail : 1 an minimum.
Agent responsable :
Achille De Villers
Email : Contact
Tél : Tel +352 621 10 80 10 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 150 €
- Garantie locative: 6 300 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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