• 1 Chambre(s)
  • 70 m² Jardin
Reckenthal 26 2410 Luxembourg

Description

**CO-LIVING**
Contactez Sabrina au : Tel +352 661 111 776

Tramway Place de L'étoile à 5 min en bus ! À proximité immédiate de Limpersberg et Belair-Nord. Nous vous proposons une superbe chambre de 12m2 dans un appartement de 92m2 avec un espace de vie spacieux, une cuisine séparée, un balcon, un jardin et un parking extérieur - situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 appartements.

Excellente situation face à la forêt du Bambesch - à proximité immédiate de Limpersberg et Belair-Nord, arrêt de bus juste en face de la résidence et à proximité du tramway de la Place de l'Étoile et des commerces.

Vous cherchez un endroit où vivre à Luxembourg où vous pouvez simplement poser votre valise et vous sentir chez vous ?

Cet appartement de 92m2 dispose de 3 chambres (utilisation unique/1 personne par chambre), une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes, un grand espace de vie avec salon/salle à manger, un beau hall d'entrée et un balcon, le tout meublé.

Nous vous proposons cette location d'une chambre dans une résidence rénovée, entièrement meublée et décorée avec goût, avec tout le confort que vous attendez, pour vous accueillir durant votre séjour !

La chambre suivante est actuellement disponible :
- Chambre #2 (Bleue) : c.12m2 équipée comme suit :
- Prix 1.100€/mois hors charges
- Charges : 140€/mois
- 1 lit 160x200 avec table de nuit et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autres...

Une chambre supplémentaire est disponible :
- Chambre #3 (Mur plein BEIGE) : 10m2 équipée comme suit :
- Prix 1.050€/mois hors charges
- Charges : 140€/mois
- 1 lit 140x200 avec table de nuit et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autres...

Remarque : les charges comprennent : eau, électricité, gaz, internet, nettoyage hebdomadaire des parties communes de la résidence.

Les locations sont soumises à l'acceptation du propriétaire.

La durée minimale de location est de 6 mois.

Si vous souhaitez organiser une visite des lieux, vous devrez fournir les informations suivantes à l'avance :
- Copie de votre contrat de travail : CDI ou alternance / stage
- 3 dernières fiches de paie (si le contrat a déjà commencé - ok si ce n'est pas le cas)
- Un passeport valide et/ou CIN (permis de travail - le cas échéant)

Satisfaire la condition suivante :
- le salaire mensuel brut doit être 2 fois le loyer mensuel

D'autres conditions à respecter avant la remise des clés :
- Dépôt de garantie de 2 mois (hors charges)
- Paiement du premier mois de loyer charges comprises
- Frais d'agence : 50% d'un mois de loyer hors charges + TVA applicable
- État des lieux (entrée-sortie)/chambre : 350€ + TVA applicable Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Garantie locative: 2 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

VIERGE

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBQ22246 Réf. vendeur: POP-IN_RECKENTHAL_&1.100€/CHBRE#2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

3,3 km 19' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

2,8 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Cora Concorde

5,6 km 37' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 29' 6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 5'

Musées

Musée Gaspar

28,5 km 21'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

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