Appartement à louer - Luxembourg RBQ22246

**CO-LIVING**
Contactez Sabrina au : Tel +352 661 111 776

Tramway Place de L'étoile à 5 min en bus ! À proximité immédiate de Limpersberg et Belair-Nord. Nous vous proposons une superbe chambre #3 et #1, respectivement de 10,5 et 15m2 dans un appartement de 92m2 avec un espace de vie spacieux, une cuisine séparée, un balcon, un jardin et un parking extérieur - situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 appartements.

Excellente situation face à la forêt du Bambesch - à proximité immédiate de Limpersberg et Belair-Nord, arrêt de bus juste en face de la résidence et à proximité du tramway de la Place de l'Étoile et des commerces.

Vous cherchez un endroit où vivre à Luxembourg où vous pouvez simplement poser votre valise et vous sentir chez vous ?

Cet appartement de 92m2 dispose de 3 chambres (utilisation unique/1 personne par chambre), une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes, un grand espace de vie avec salon/salle à manger, un beau hall d'entrée et un balcon, le tout meublé.

Nous vous proposons cette location d'une chambre dans une résidence rénovée, entièrement meublée et décorée avec goût, avec tout le confort que vous attendez, pour vous accueillir durant votre séjour !

La chambre suivante est actuellement disponible DISPONIBLE A COMPTER DE MARS 2026
- Chambre #1 : c.15m2 équipée comme suit :
- Prix 1.150€/mois hors charges
- Charges : 140€/mois
- 1 lit 160x200 avec table de nuit et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autres...

Une chambre supplémentaire est disponible A COMPTER DU 06.07.25
- Chambre #3 : 10.5m2 équipée comme suit :
- Prix 1.050€/mois hors charges
- Charges : 140€/mois
- 1 lit 140x200 avec table de nuit et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autres...

Remarque : les charges comprennent : eau, électricité, gaz, internet, nettoyage hebdomadaire des parties communes de la résidence.

Les locations sont soumises à l'acceptation du propriétaire.

La durée minimale de location est de 6 mois.

Si vous souhaitez organiser une visite des lieux, vous devrez fournir les informations suivantes à l'avance :
- Copie de votre contrat de travail : CDI ou alternance / stage
- 3 dernières fiches de paie (si le contrat a déjà commencé - ok si ce n'est pas le cas)
- Un passeport valide et/ou CIN (permis de travail - le cas échéant)

Satisfaire la condition suivante :
- le salaire mensuel brut doit être 2 fois le loyer mensuel

D'autres conditions à respecter avant la remise des clés :
- Dépôt de garantie de 2 mois (hors charges)
- Paiement du premier mois de loyer charges comprises
- Frais d'agence : 50% d'un mois de loyer hors charges + TVA applicable
- État des lieux (entrée-sortie)/chambre : 270€ + TVA applicable Tout voir Réduire