Appartement à louer - Luxembourg RBU31786

À louer ? Élégant appartement meublé avec balcon ? Gasperich (23 boulevard F.W. Raiffeisen)

L'appartement :

Situé au premier étage, surélevé d'une dizaine de mètres, d'une résidence contemporaine et sécurisée, cet appartement de 88 m², meublé avec soin, conjugue confort moderne et élégance. On y découvre un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée aux finitions haut de gamme : four traditionnel, four vapeur, micro-ondes, machine à café intégrée, cave à vin et nombreux rangements.

Un balcon orienté sud-ouest prolonge l'espace de vie et invite à profiter des fins de journée ensoleillées.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche et d'un toilette séparé.

Une cave privative complète l'ensemble, ainsi que la possibilité de louer une place de stationnement dans le parking sous-terrain.

Confort et équipements
? Chauffage au sol pour un confort optimal
? Fenêtres triple vitrage (classe énergétique A)
? Domotique intégrale (chauffage, lumières) pilotée via une tablette ou par application mobile
? Alarme installée
? Ascenseur, VMC, détecteurs de fumée

La résidence :

Pensée pour offrir bien-être et sérénité, la résidence propose des prestations haut de gamme : piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport. L'accès direct au centre commercial Auchan Cloche d'Or facilite le quotidien, tandis que la sécurité est assurée en permanence par une surveillance professionnelle et un système de verrouillage automatique le soir.

Gasperich, un quartier en plein essor :

Au sud de la capitale, Gasperich est aujourd'hui l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. En plein cœur du projet urbain de la Cloche d'Or, il combine dynamisme économique et qualité de vie. De nombreuses entreprises internationales s'y sont implantées, créant un pôle d'affaires moderne à deux pas du centre-ville.

Mais Gasperich ne se résume pas à ses bureaux : le quartier offre un cadre de vie équilibré grâce à son immense parc urbain de 16 hectares, ses commerces variés, ses restaurants, ses écoles et ses infrastructures de loisirs. Vivre à Gasperich, c'est profiter d'un environnement cosmopolite, animé et verdoyant, parfaitement relié aux grands axes et aux transports en commun.

Disponibilité : à partir du 1er novembre 2025
Loyer mensuel : 2 900 €
Charges : 400 €
Année de construction : 2016

Nb : Les meubles visibles sur les photos ne sont pas ceux qui équiperont l'appartement lors de la location ; il sera aménagé avec un mobilier moderne, fonctionnel et en bon état.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, N'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 691 164 697 ou par email à Contact . Tout voir Réduire