Appartement à louer - Luxembourg RBU25470

Pierrick Dhellemmes Tel +352 621 546 190

Apartment-sharing with 2 other people, furnished living room, furniture of the bedroom can be sold (almost new), available from 01/06/2023.

Cessange – RE/MAX, votre partenaire de l’immobilier à Luxembourg, vous propose une grande chambre à louer meublée ou non (les meubles peuvent être vendus), d’environ 15,2m² dans un appartement spacieux, en colocation avec 2 autres personnes y habitant déjà, d’une superficie habitable de +/-98m² et se situant au rez-de-chaussée surélevé.

Cet appartement est très bien situé dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville.
Un arrêt de bus se trouve juste devant l’appartement (lignes 4 et 210) : notamment à 7 minutes de la gare et à 15 minutes du centre-ville.
L’entrée du parc de Cessange avec jeux et sports pour tous âges se situe en face de la résidence !

L’appartement, très bien agencé, se compose comme suit :
- Le hall d’entrée distribue sur la gauche un grand séjour meublé de +/-28m² muni d’une large baie vitrée (meubles neufs : 1 table avec 6 chaises, 1 canapé, 2 fauteuils en rotin, 2 bouts de canapé métal noirs, 1 table basse métal/verre + un 2ème canapé plus ancien)
- En face, la cuisine séparée de +/-9m² et équipée d’un lave-vaisselle, four combi, four micro-ondes, réfrigérateur et congélateur, tous de marque Siemens, ainsi que de 4 plaques vitrocéramiques, d’une hotte et de nombreux espaces de rangement
- De la cuisine, vous avez accès à une spacieuse terrasse de +/-18m²

Ensuite, le couloir distribue le reste des pièces, à savoir :
- Les trois chambres (1 de +/-15,2m² et 2 de +/-12m²)
- Une salle de bains de +/-5m²
- Un WC séparé de +/-2m²
- Un débarras de +/-2,2m²

L’appartement est très bien agencé car les 3 chambres se situent à l’opposé du séjour, ce qui permet de bien séparer la partie jour de la partie nuit.
Un emplacement de parking intérieur, une cave de +/-7m² ainsi qu’une buanderie commune viennent compléter ce bien. La machine à laver est déjà fournie.

Venez vite découvrir cet appartement dans un quartier calme et proche du centre-ville !
Chambre disponible à partir du 01/06/2023.
Les frais d’agence de 125% d’un loyer + TVA sont à la charge du locataire et comprennent également l’état des lieux d’entrée et de sortie.
Photo de home staging virtuel non contractuelle concernant la chambre.
Meubles pouvant être achetés dans la chambre : lit et matelas, armoire, autre meuble de rangement, bureau et chaise de bureau, corbeille (tous achetés il y a 6 mois, photos sur demande).

Contactez-moi au Tel +352 621 546 190 !
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