Appartement à louer - Luxembourg RBU48135
2449 Luxembourg
2 400 €
Description
Appartement 2 chambres entièrement rénové ? Luxembourg-Merl
Adresse : 26 Rue Antoine Meyer L-2153 Luxembourg-Merl
MT Real Estate Invest vous propose en location ce superbe appartement de ± 80 m² habitables, situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové en 2023-2024, dans le quartier prisé de Merl, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, des écoles, des commerces et des transports en commun.
Caractéristiques principales
2 chambres à coucher spacieuses
2 salles de douche modernes
Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte
Balcon / terrasse de ± 4 m²
L'appartement se situe dans une petite copropriété de 4 unités, offrant calme et confort.
Bâtiment entièrement rénové
La résidence existante a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2023 et 2024 :
Nouvelle isolation intérieure et façade
Nouveau système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol
Nouvelles installations électriques et sanitaires
Nouveaux revêtements de sols et peintures
Classe énergétique BB
Disponibilité et conditions
Disponible à partir du 1er décembre 2025
Loyer mensuel : 2 400 €
Charges mensuelles : 200 € (eau chaude, eau froide et chauffage inclus)
L'électricité privative et l'internet sont à charge du locataire
Localisation
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Luxembourg-Merl :
Proximité immédiate de Luxembourg-centre
À deux pas de l'école de Hollerich, des arrêts de bus et de tous les commerces de proximité
Accès rapide aux axes autoroutiers et aux quartiers d'affaires
Contact
MT Real Estate Invest sàrl
Contact
Tel +352 691 222 295 Tout voir Réduire
Adresse : 26 Rue Antoine Meyer L-2153 Luxembourg-Merl
MT Real Estate Invest vous propose en location ce superbe appartement de ± 80 m² habitables, situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové en 2023-2024, dans le quartier prisé de Merl, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, des écoles, des commerces et des transports en commun.
Caractéristiques principales
2 chambres à coucher spacieuses
2 salles de douche modernes
Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte
Balcon / terrasse de ± 4 m²
L'appartement se situe dans une petite copropriété de 4 unités, offrant calme et confort.
Bâtiment entièrement rénové
La résidence existante a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2023 et 2024 :
Nouvelle isolation intérieure et façade
Nouveau système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol
Nouvelles installations électriques et sanitaires
Nouveaux revêtements de sols et peintures
Classe énergétique BB
Disponibilité et conditions
Disponible à partir du 1er décembre 2025
Loyer mensuel : 2 400 €
Charges mensuelles : 200 € (eau chaude, eau froide et chauffage inclus)
L'électricité privative et l'internet sont à charge du locataire
Localisation
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Luxembourg-Merl :
Proximité immédiate de Luxembourg-centre
À deux pas de l'école de Hollerich, des arrêts de bus et de tous les commerces de proximité
Accès rapide aux axes autoroutiers et aux quartiers d'affaires
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MT Real Estate Invest sàrl
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Tel +352 691 222 295 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
80 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
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