Appartement à louer - Luxembourg RBU62924
2449 Luxembourg
2 400 €
Description
Appartement 2 chambres entièrement rénové ? Luxembourg-Merl
MT Real Estate Invest vous propose à la location ce magnifique appartement de ±80 m² habitables, situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové en 2023-2024, dans le quartier prisé et résidentiel de Merl, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, des écoles, commerces et transports en commun.
Caractéristiques principales
2 chambres à coucher spacieuses et lumineuses
2 salles de douche modernes avec finitions haut de gamme
Grande pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine équipée contemporaine
Balcon / terrasse d'environ 4 m² orienté sud-ouest
Appartement au sein d'une petite copropriété de 4 unités, garantissant calme et confort
Rénovation complète (2023?2024)
L'immeuble a bénéficié d'une rénovation intégrale, incluant :
Nouvelle isolation intérieure et façade rénovée
Nouveau système de chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur
Installations électriques et sanitaires entièrement neuves
Revêtements de sols modernes et peintures neuves
Classe énergétique : BB
Disponibilité et conditions
Disponible : 1er décembre 2025
Loyer mensuel : 2 400 €
Charges mensuelles : 230 € (comprenant chauffage, eau chaude et froide)
Adresse : 26, Rue Antoine Meyer L-2153 Luxembourg-Merl
L'électricité privative et l'internet sont à charge du locataire
Localisation
L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Luxembourg-Merl, combinant calme résidentiel et proximité urbaine :
À 5 minutes du centre-ville de Luxembourg
À deux pas de l'école de Hollerich, des arrêts de bus et des commerces
Accès rapide aux axes autoroutiers et aux quartiers d'affaires
Contact
MT Real Estate Invest sàrl
Contact
Tel +352 691 222 295 Tout voir Réduire
MT Real Estate Invest vous propose à la location ce magnifique appartement de ±80 m² habitables, situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové en 2023-2024, dans le quartier prisé et résidentiel de Merl, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, des écoles, commerces et transports en commun.
Caractéristiques principales
2 chambres à coucher spacieuses et lumineuses
2 salles de douche modernes avec finitions haut de gamme
Grande pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine équipée contemporaine
Balcon / terrasse d'environ 4 m² orienté sud-ouest
Appartement au sein d'une petite copropriété de 4 unités, garantissant calme et confort
Rénovation complète (2023?2024)
L'immeuble a bénéficié d'une rénovation intégrale, incluant :
Nouvelle isolation intérieure et façade rénovée
Nouveau système de chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur
Installations électriques et sanitaires entièrement neuves
Revêtements de sols modernes et peintures neuves
Classe énergétique : BB
Disponibilité et conditions
Disponible : 1er décembre 2025
Loyer mensuel : 2 400 €
Charges mensuelles : 230 € (comprenant chauffage, eau chaude et froide)
Adresse : 26, Rue Antoine Meyer L-2153 Luxembourg-Merl
L'électricité privative et l'internet sont à charge du locataire
Localisation
L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Luxembourg-Merl, combinant calme résidentiel et proximité urbaine :
À 5 minutes du centre-ville de Luxembourg
À deux pas de l'école de Hollerich, des arrêts de bus et des commerces
Accès rapide aux axes autoroutiers et aux quartiers d'affaires
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MT Real Estate Invest sàrl
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Tel +352 691 222 295 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
80 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
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