Appartement à louer - Luxembourg RBW51206

2449 Luxembourg

2 600 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Votre agence Meier Muckensturm vous propose à la location un superbe appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située au 11, Boulevard Royal à Luxembourg Ville-Haute.

Bénéficiant d'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale, cet appartement offre un cadre de vie privilégié en plein cœur de Luxembourg. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun, institutions financières et à toutes les commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement recherché.

L'appartement se compose de :

Un hall d'entrée ;
Un spacieux séjour lumineux ;
Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur avec congélateur, plaques de cuisson, four et machine à laver) ;
Deux belles chambres ;
Deux balcons offrant un agréable espace extérieur.
Conditions de location
Loyer mensuel : 2 600 €
Charges mensuelles : 200 €
Disponible à partir du 15 août
Caution : 5 200 € (2 mois de loyer)
Frais d'agence : 3 042 € TTC, à partager à parts égales entre le locataire et le propriétaire.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Julien Schubnel
Tél. : Tel +352 691 243 390 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 600 €
  • Garantie locative: 4 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW51206 Réf. vendeur: 87218473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

541 m 6'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5 km 26' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musées

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Villes proches

Vivre près de Boulevard Royal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 5 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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