Appartement à louer - Lier RBU82325

Kluizeplein 15 6 2500 Lier

1 250 €

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
  • 52 m² Terrasse
Kluizeplein 15 6 2500 Lier

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Description

Située au cœur de Lier, cette opportunité unique de louer un appartement moderne vous séduira dès le premier regard. Implanté au troisième étage d’un immeuble construit en 2007, cet appartement offre une surface habitable de 108 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins du quotidien. La disposition intérieure, structurée autour de deux chambres confortables et d’une salle de bains équipée d’une cabine de douche, offre un parfait équilibre entre espace privé et convivialité. La pièce principale, d’une superficie de 34 m², se distingue par son luminosité naturelle grâce à ses deux façades, offrant un cadre agréable pour la vie quotidienne ou pour recevoir des proches. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un réfrigérateur, une plaque de cuisson, une hotte, un four combiné, un lave-vaisselle et une évier, permettant ainsi une expérience culinaire pratique et conviviale. Un espace de rangement/débarras attenant à la cuisine facilite l’organisation quotidienne. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son vaste terrasse de 52 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement bénéficier d’un espace extérieur privé. La terrasse donne accès à un charmant jardin, renforçant le sentiment d’évasion en milieu urbain. La présence d’une zolder de 20 m² offre également une capacité de stockage appréciable pour optimiser l’espace intérieur. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un vidéophone, et bénéficie d’un système de climatisation. La copropriété, parfaitement entretenue, dispose d’un local à vélos commun situé au rez-de-chaussée. La localisation stratégique à proximité du centre-ville garantit un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, espaces récréatifs et parkings importants facilitent la vie quotidienne et renforcent le caractère pratique de l’emplacement. Le prix mensuel de cette location s’élève à 1 250 €, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, soit 3 750 €. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 229 kWh/m², avec un certificat valable jusqu’en 2035, attestant de la performance énergétique du bien. La situation du logement, alliant confort moderne et proximité immédiate des facilités urbaines, en fait une option idéale pour les personnes recherchant un cadre de vie pratique et contemporain en plein centre de Lier. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Garantie locative: 3 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

52 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20250820-0003667597-RES-1

Date de validité PEB

20/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU82325 Réf. vendeur: 4210573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

842 m 4' 898 m 2' 24'' 0 m 0'' 842 m 10'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

519 m 2' 42'' 1 km 2' 43'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

519 m 2' 42'' 1 km 2' 43'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

519 m 2' 42'' 1 km 2' 43'' 519 m 6' 519 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,7 km 12'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13 km 17'

Bus

De Lijn - 571 - Lier Veemarkt - Lier Industrie

188 m 2' 15''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

188 m 2' 15''

De Lijn - 858 - Kessel - Lier station

188 m 2' 15''

Gares

Lier / Lierre

1,7 km 10' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 45' 13,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

931 m 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Gasthuisvest

157 m 1' 10'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Veemarkt

425 m 5'

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

780 m 4' 830 m 1' 56'' 780 m 9' 780 m 9'

Carrefour Express Lier

903 m 5' 933 m 2' 29'' 0 m 0'' 903 m 11'

Spar Lier

2 km 11' 2,2 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,9 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Mortsel" à 3 minutes en voiture."Choupettes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 858 - Kessel - Lier station, De Lijn - 571 - Lier Veemarkt - Lier Industrie avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Bloemmolens" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 8 minutes de route.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gasthuisvest".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zimmertoren") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Lier / Lierre") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Lier Veemarkt".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 17 minutes.

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