Appartement à louer - Luxembourg RBL36765
Rue de Strasbourg 129 2561 Luxembourg
2 450 €
Description
Soyez le premier à habiter dans ce spacieux appartement, situé dans un immeuble flambant neuf à Luxembourg-Hollerich.
Moderne et élégant, il saura vous séduira par ses nombreux atouts :
Une large entrée desservant une salle de bains avec double vasque, un wc indépendant, un vaste séjour lumineux avec de belles ouvertures offrant une insonorisation parfaite, ouvert sur une cuisine équipée ainsi que deux spacieuses chambres.
Une grande cave complète ce bien.
Concernant l'immeuble, matériaux de qualités et praticités sont ses maîtres mots.
Vous disposerez d'un ascenseur, une buanderie commune, ainsi qu'un local vélo.
L'appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Vous bénéficierez de la proximité de toutes commodités : boutiques, supermarchés, restaurants, transports en commun, lignes de bus, gare, établissements scolaires et services publics.
Les charges prévisionnelles de 200 € et comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs, de l'ascenseur et la taxe des ordures ménagères.
Sont à la charge directe du locataire : les abonnements TV et Internet, l'électricité de l'appartement et l'assurance habitation « Risque locatif ».
Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.
Les frais d'agence sont d'1 mois hors charges + 17% TVA.
La caution est de 3 mois de loyer charges comprises soit 7.950 € (payable par virement bancaire ou lettre de Garantie bancaire).
Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Non-fumeur
- Revenus mensuels nets de 6.000 € minimum
- Contrat classique de 3 ans
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à Contact . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur Contact :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail et 3 dernières fiches de payes
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle
Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !
L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »
** ENGLISH **
Be the first to live in this spacious apartment, located in a brand new building in Luxembourg-Hollerich.
Modern and elegant, it will seduce you with its many assets:
A large entrance serving a bathroom with double sink, a separate toilet, a large bright living room with beautiful openings offering perfect soundproofing, open to a kitchen and two spacious bedrooms.
A large cellar completes this property.
Regarding the building, quality materials and practicality are its watchwords.
You will have an elevator, a common laundry room, and a bike room.
The apartment is ideally located in a dynamic and sought after area. You will benefit from the proximity of all amenities: shops, supermarkets, restaurants, public transport, bus lines, train station, schools and public services.
Charges: € 200 per month (water, heating, maintenance of the outbuildings, trash).
Only the electricity, Internet and the home insurance are at your responsibility. As we are in collaboration the insurance's company "Bâloise" since a long time ago, we can make you benefit from preferential rates.
- The deposit is 3 months rent with charges or €7,950 (payable by bank transfer or by letter of bank guarantee).
- Agency fees: 1 month's rent excluding charges + 17% VAT
If you wish to book or visit it, please, send us a copy of the following documents to our email address Contact :
- your passport or identity card
- work contract and 3 last payslips
- your contact details and current postal address
Before submitting your application, we ask for your attention to the following and non-negotiable points:
- Non-smoker
- Net monthly income of € 6,000 minimum
- Classic 3-year contract
Are you thinking to sell or to rent out your property? Don't hesitate anymore! Our agency can suggest you different business angles and different approaches which are realistic and adapted to your investment goals. We have currently around 300 residences under rental management and more than 150 sales!
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Moderne et élégant, il saura vous séduira par ses nombreux atouts :
Une large entrée desservant une salle de bains avec double vasque, un wc indépendant, un vaste séjour lumineux avec de belles ouvertures offrant une insonorisation parfaite, ouvert sur une cuisine équipée ainsi que deux spacieuses chambres.
Une grande cave complète ce bien.
Concernant l'immeuble, matériaux de qualités et praticités sont ses maîtres mots.
Vous disposerez d'un ascenseur, une buanderie commune, ainsi qu'un local vélo.
L'appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Vous bénéficierez de la proximité de toutes commodités : boutiques, supermarchés, restaurants, transports en commun, lignes de bus, gare, établissements scolaires et services publics.
Les charges prévisionnelles de 200 € et comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs, de l'ascenseur et la taxe des ordures ménagères.
Sont à la charge directe du locataire : les abonnements TV et Internet, l'électricité de l'appartement et l'assurance habitation « Risque locatif ».
Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.
Les frais d'agence sont d'1 mois hors charges + 17% TVA.
La caution est de 3 mois de loyer charges comprises soit 7.950 € (payable par virement bancaire ou lettre de Garantie bancaire).
Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Non-fumeur
- Revenus mensuels nets de 6.000 € minimum
- Contrat classique de 3 ans
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à Contact . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur Contact :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail et 3 dernières fiches de payes
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle
Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !
L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »
** ENGLISH **
Be the first to live in this spacious apartment, located in a brand new building in Luxembourg-Hollerich.
Modern and elegant, it will seduce you with its many assets:
A large entrance serving a bathroom with double sink, a separate toilet, a large bright living room with beautiful openings offering perfect soundproofing, open to a kitchen and two spacious bedrooms.
A large cellar completes this property.
Regarding the building, quality materials and practicality are its watchwords.
You will have an elevator, a common laundry room, and a bike room.
The apartment is ideally located in a dynamic and sought after area. You will benefit from the proximity of all amenities: shops, supermarkets, restaurants, public transport, bus lines, train station, schools and public services.
Charges: € 200 per month (water, heating, maintenance of the outbuildings, trash).
Only the electricity, Internet and the home insurance are at your responsibility. As we are in collaboration the insurance's company "Bâloise" since a long time ago, we can make you benefit from preferential rates.
- The deposit is 3 months rent with charges or €7,950 (payable by bank transfer or by letter of bank guarantee).
- Agency fees: 1 month's rent excluding charges + 17% VAT
If you wish to book or visit it, please, send us a copy of the following documents to our email address Contact :
- your passport or identity card
- work contract and 3 last payslips
- your contact details and current postal address
Before submitting your application, we ask for your attention to the following and non-negotiable points:
- Non-smoker
- Net monthly income of € 6,000 minimum
- Classic 3-year contract
Are you thinking to sell or to rent out your property? Don't hesitate anymore! Our agency can suggest you different business angles and different approaches which are realistic and adapted to your investment goals. We have currently around 300 residences under rental management and more than 150 sales!
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Détails financiers
- Loyer: 2 450 €
- Garantie locative: 7 950 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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