• 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
46 Rue de Vianden 2680 Luxembourg

Description

Très bel appartement meublé et lumineux d'une surface de 75 m²

Adresse : 45, rue de Vianden L-2680 Luxembourg

- DESCRIPTION -

L'appartement se trouve au 3ème étage sans ascenseur et se compose comme suit:

- Hall d'entrée avec placards intégrés
- Salon avec balcon
- Cuisine ouverte
- Débarras
- Salle de bain
- Chambre
- Bureau ou chambre supplémentaire

Une buanderie est disponible au sol avec sa machine à laver et son sèche linge.

L'appartement est proposé à la location complètement meublé et équipé.

La résidence se trouve dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et des transports.

LOCALISATION :
- 300m du Parc de Merl
- 1,5km du Centre-Ville (ligne 15)
- 2km du Centre hospitalier
- 2,3km de la Gare de Luxembourg
- 3,5km du Kirchberg
- 7km du Findel

Disponibilité: 01/11/2025

Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email Contact pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 150 €
  • Garantie locative: 6 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU34120 Réf. vendeur: 6750494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

658 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

658 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

658 m 8'

Gares

Hollerich

1,4 km 5' 1,6 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Delitraiteur Strassen

3,8 km 13' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Concorde

4,1 km 22' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Musées

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).

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