Appartement à louer - Louvain RBV06810

Diestsestraat 89 0202 3000 Louvain

995 €

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RBV06810

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Diestsestraat 89 0202 3000 Louvain
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Description

Découvrez cet appartement récemment construit, idéalement situé au cœur de Leuven, dans la prestigieuse rue Diestsestraat. Offrant une surface habitable de 60 m², cet appartement duplex, situé au deuxième étage, combine modernité et confort dans un cadre urbain dynamique. La propriété dispose d’une chambre spacieuse de 16 m², parfaitement adaptée pour une personne ou un couple cherchant un style de vie citadin. La pièce principale, avec une superficie de 23 m², bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses deux façades, et s’ouvre sur une cuisine ouverte de 10 m² équipée de tous les appareils modernes nécessaires pour cuisiner avec plaisir. La salle de bain, d'une superficie de 3 m², comprend une douche et répond aux normes actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique, avec un chauffage au gaz et une isolation en double vitrage. L’appartement a été conçu en 2019, ce qui garantit une excellente condition générale et des standards modernes en termes d’isolation et d’équipements. La présence d’un interphone assure une sécurité supplémentaire, tandis que la ventilation et le système de chauffage à gaz offrent un confort thermique optimal tout au long de l’année. L’espace comprend également un espace de rangement pratique ainsi qu’un accès à une cave ou un espace de stockage supplémentaire si besoin. La copropriété offre par ailleurs une stationnement à vélos commune, ce qui est particulièrement pratique dans cette zone très fréquentée du centre-ville de Leuven. La faible consommation énergétique, estimée à 100 kWh/m² par an, témoigne de la qualité des matériaux utilisés lors de la construction. Située dans un quartier prisé, cette location offre un accès facile aux commodités, commerces, restaurants et transports en commun, parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine. Le loyer mensuel s’élève à 995 € avec une caution équivalente à trois mois de loyer, soit 2 985 €, et des charges fixes d’environ 50 € pour l’entretien général. La location est proposée pour une durée initiale de 12 mois, à partir du 1er mai 2026. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter IMMO-M au Tel 0468 22 53 22 ou par email à Contact . Ne manquez pas cette opportunité rare d’habiter dans un appartement moderne, pratique et idéalement situé en plein cœur de Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 995 €
  • Garantie locative: 2 985 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

60 m²

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV06810 Réf. vendeur: 4271973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketteflet

155 m 2' 19'' 369 m 53'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

441 m 7' 450 m 1' 4'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

441 m 7' 450 m 1' 4'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Miniemeninstituut

346 m 2' 56'' 604 m 1' 28'' 346 m 4' 346 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 9'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

247 m 2' 58''

De Lijn - F3 - Feestbus Tremelo - Wijgmaal - Leuven

247 m 2' 58''

De Lijn - F15 - Feestbus Mechelen - Leuven

247 m 2' 58''

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

1,2 km 9' 2,4 km 4' 742 m 8' 874 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 4' 25,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

475 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - St Maartensdal

291 m 2' 22'' 291 m 3' 291 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

381 m 5'

Supermarchés

Comarkt Leuven

245 m 1' 28'' 1,7 km 4' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Albert Heijn - Leuven

267 m 1' 32'' 1,7 km 4' 267 m 3' 267 m 3'

Carrefour Express Leuven Rector

309 m 1' 29'' 1,8 km 4' 309 m 4' 309 m 4'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28,7 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,8 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

31,1 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,1 km 18'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 30 minutes en voiture.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à seulement 5 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Maartensdal".La gare de train la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Diestsestraat") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Miniemeninstituut" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Ketteflet" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pee & Nel", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - F15 - Feestbus Mechelen - Leuven, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - F3 - Feestbus Tremelo - Wijgmaal - Leuven avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt Leuven" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Rector" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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