Appartement à louer - Roeser RBP70202
3394 Roeser
2 275 €
Description
Situé dans la dynamique commune de Roeser, dans un environnement verdoyant et proche de Luxembourg-ville, cet appartement moderne et épuré par son intérieur au design minimaliste datant des années 70's, entièrement rénové en 2021 occupe le 1er étage d'une petite copropriété soignée de 4 unités.
D'une surface habitable de ± 104 m² pour une surface totale de ± 118 m², il se compose comme suit :
Au 1er étage, l'entrée s'ouvre désormais directement sur un spacieux hall d'entrée ±17 m² baignant de lumière naturelle grâce aux six portes qui se fondent dans le couloir.
Celui-ci dessert deux lumineuses chambres de ± 18 et 17 m², aux tons neutres de blanc, gris et bleu, une confortable cuisine aménagée et équipée ± 12 m², une salle de bain ± 9 m² avec lavabo, baignoire, douche, wc suspendu + raccords eau pour lave-linge, ainsi qu'un séjour de ± 27 m² incluant un coin salle à manger.
Un petit débarras ainsi qu'un emplacement parking extérieur complètent cette offre.
Détails complémentaires :
? Appartement et copro., en bon état et aux finitions propres (rénové) ;
? Châssis pvc-aluminium, double vitrage ; volets manuels ;
? Parquet laminé dans tout l'appartement hormis les chambres (carrelage) ;
? Chauffage au gaz, par radiateurs ;
? Emplacement parking libre-service supplémentaire ;
? Situation recherchée, environnement calme et verdoyant ; à proximité de Luxembourg-ville (8 km) et du quartier Cloche d'Or (± 6,4 km) ;
? Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, axes autoroutiers, transports en commun (arrêt de bus à 60 m; gare de Bettembourg à 2 km) ;
? Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, ?)
Loyer : 2.275 € ;
Charges : 260 € ;
Bail à partir d'1an à 5 ans
Agent responsable: Florian Apolinario
Mobile: ( Tel +352) 691 110 397
E-mail: Contact Tout voir Réduire
D'une surface habitable de ± 104 m² pour une surface totale de ± 118 m², il se compose comme suit :
Au 1er étage, l'entrée s'ouvre désormais directement sur un spacieux hall d'entrée ±17 m² baignant de lumière naturelle grâce aux six portes qui se fondent dans le couloir.
Celui-ci dessert deux lumineuses chambres de ± 18 et 17 m², aux tons neutres de blanc, gris et bleu, une confortable cuisine aménagée et équipée ± 12 m², une salle de bain ± 9 m² avec lavabo, baignoire, douche, wc suspendu + raccords eau pour lave-linge, ainsi qu'un séjour de ± 27 m² incluant un coin salle à manger.
Un petit débarras ainsi qu'un emplacement parking extérieur complètent cette offre.
Détails complémentaires :
? Appartement et copro., en bon état et aux finitions propres (rénové) ;
? Châssis pvc-aluminium, double vitrage ; volets manuels ;
? Parquet laminé dans tout l'appartement hormis les chambres (carrelage) ;
? Chauffage au gaz, par radiateurs ;
? Emplacement parking libre-service supplémentaire ;
? Situation recherchée, environnement calme et verdoyant ; à proximité de Luxembourg-ville (8 km) et du quartier Cloche d'Or (± 6,4 km) ;
? Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, axes autoroutiers, transports en commun (arrêt de bus à 60 m; gare de Bettembourg à 2 km) ;
? Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, ?)
Loyer : 2.275 € ;
Charges : 260 € ;
Bail à partir d'1an à 5 ans
Agent responsable: Florian Apolinario
Mobile: ( Tel +352) 691 110 397
E-mail: Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 275 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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