Appartement à louer - Roeser (Luxembourg)

Bel appartement situé au 3ème étage et dernier étage dans la Résidence Neptune. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée avec un placard, un WC séparé, un séjour avec accès balcon, un hall de nuit, une salle de bains avec douche, WC, lavabo et baignoire et deux chambres à coucher (16 et 15 m2). Au sous-sol se trouvent un emplacement intérieur avec cave, une buanderie commune et un parking extérieur devant la Résidence. Disponibilité : de suite Année de construction : 1997 Classes de performance énergétique et thermique : F-G-F Situation calme et agréable, proche du centre-ville de Roeser, des commerces (Livange) et de la Gare de Berchem. Bus à proximité de la résidence. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges. La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous propose ce bel appartement 1ch. au 2ème étage, qui se compose comme suit : Hall d'entrée, cuisine équipée accès premier balcon, salle de bain, salon, une chambre à coucher accès deuxième balcon, WC sép. cave en sous-sol et un emplacement de parking intérieur. !! LIBRE POUR LE 15 octobre 2025 !! Frais à payer lors de la signature du contrat de bail : Premier loyer avec charges : 1'650 €, Caution : 2 mois de loyer 2'800 €, Commission d'agence : 1'638,00€ TTC 50% à la charge du locataire et 50% à charge du propriétaire. Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre agence au ### Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle sans engagement ! En savoir plus ?

A Roeser, appartement de 100m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce lumineux appartement se sompose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'un spacieux living de 34m² donnant accès au balcon, d'une cuisine équipée séparée, de deux grandes chambres à coucher (16 et 15m²) d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, et d'un WC séparé. Emplacement de parking intérieur,Emplacement de parking extérieur et Cave. Buanderie commune. Disponible immédiatement. Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + 17% de TVA à charge du locataire et 1/2 mois de loyer +17% de TVA à charge du bailleur. En savoir plus ?

À louer appartement charmant et lumineux au 1er étage en plein centre de Roser. (Commune de Roeser) Adresse: 1, rue Margerite Thomas-Clement L-3396 Roeser L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée - salle de bains - séjour avec accès balcon (9.5m2) - cuisine ouverte - chambre à coucher (19m2) - cave privative - non-meublé L'appartement est disponible mi-juillet. Pour toute visite ou autre information, prière de contacter le + 352 621 577 770 Loyer: 1.450Euros Charges: 250Euros (ne sont pas inclus dans les charges : internet & électricité) Garantie bancaire: 2 mois Frais d'agence: 1 mois de loyer, partage 50/50 Locataire et Propriétaire + TVA 17% En savoir plus ?

Situé dans la dynamique commune de Roeser, dans un environnement verdoyant et proche de Luxembourg-ville, cet appartement moderne et épuré par son intérieur au design minimaliste datant des années 70's, entièrement rénové en 2021 occupe le 1er étage d'une petite copropriété soignée de 4 unités. D'une surface habitable de ± 104 m² pour une surface totale de ± 118 m², il se compose comme suit : Au 1er étage, l'entrée s'ouvre désormais directement sur un spacieux hall d'entrée ±17 m² baignant de lumière naturelle grâce aux six portes qui se fondent dans le couloir. Celui-ci dessert deux lumineuses chambres de ± 18 et 17 m², aux tons neutres de blanc, gris et bleu, une confortable cuisine aménagée et équipée ± 12 m², une salle de bain ± 9 m² avec lavabo, baignoire, douche, wc suspendu + raccords eau pour lave-linge, ainsi qu'un séjour de ± 27 m² incluant un coin salle à manger. Un petit débarras ainsi qu'un emplacement parking extérieur complètent cette offre. Détails complémentaires : ? Appartement et copro., en bon état et aux finitions propres (rénové) ; ? Châssis pvc-aluminium, double vitrage ; volets manuels ; ? Parquet laminé dans tout l'appartement hormis les chambres (carrelage) ; ? Chauffage au gaz, par radiateurs ; ? Emplacement parking libre-service supplémentaire ; ? Situation recherchée, environnement calme et verdoyant ; à proximité de Luxembourg-ville (8 km) et du quartier Cloche d'Or (± 6,4 km) ; ? Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, axes autoroutiers, transports en commun (arrêt de bus à 60 m; gare de Bettembourg à 2 km) ; ? Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, ?) Loyer : 2.275 € ; Charges : 260 € ; Bail à partir d'1an à 5 ans Agent responsable: Florian Apolinario Mobile: (+352) 691 110 397 E-mail: ### En savoir plus ?