Appartement te huur - Roeser (Luxemburg)

Découvrez cet appartement exceptionnel en location à Roeser, Luxembourg, proposé par House Invest Immobilière Sàrl. Situé dans une ville dynamique et en plein essor, cet appartement est parfait pour ceux à la recherche de confort moderne tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Cette magnifique résidence dispose de deux chambres ainsi qu'une salle de bains et une douche, garantissant un espace fonctionnel et agréable. Avec des caractéristiques telles qu'une cuisine entièrement équipée et ouverte, un balcon spacieux de 11 m² orienté à l'ouest pour profiter pleinement du soleil en fin de journée et une cave, cette propriété offre une qualité de vie supérieure. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès aisé. Le stationnement en intérieur est également pris en compte, assurant confort et sécurité pour votre véhicule. Le chauffage au gaz est disponible, apportant une chaleur douce et efficace. Disponible à partir du 15 février 2025, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit moderne et bien aménagé. Commodités à proximité: Situé sur la Rue d'Oradour, dans le quartier accueillant et familial de Roeser, vous trouverez à proximité un large éventail de commodités. Les écoles locales offrent un enseignement de qualité et sont facilement accessibles. Les options pour le shopping et la gastronomie sont nombreuses, avec divers commerces et restaurants à proximité. Pour les amateurs de plein air, la région propose plusieurs parcs et espaces de loisirs où profiter de la nature. Les établissements de santé locaux garantissent un accès facile aux services médicaux. De plus, les transports en commun bien développés assurent une mobilité efficace à travers la ville et ses alentours. Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par email: ### Meer weten?

+++ROESER+++SHORT TERM FULLY FURNISHED AVAILABLE 15.12.2024 or 01.2025+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un bel appartement très lumineux au 1er étage d'une résidence entretenue, dans une rue sans issue calme et résidentielle, proche de la CLOCHE D'OR, qui se compose comme suit: -hall d'entrée avec vestaire -WC séparé -grand salon entièrement meublé (TV INTERNET sofa table chaises etc) ouvert sur un premier balcon avec barbecue -cuisine équipée ouverte avec tous les ustensiles de cuisine (poeles, casseroles, machine à café etc) -belle chambre avec grand lit double et armoire ouverte sur un deuxième balcon -salle de bains avec wc et baignoire Une cave, une machine à laver dans une buanderie commune et un emplacement de parking intérieur viennent compléter cette offre. VIDEO SUR DEMANDE DISPONIBLE 15.12.2024 ou 01.2025 POSSIBILITE DE LOUER L'APPARTEMENT POUR 6 MOIS C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR IL N'Y A PLUS QU'A POSER SA VALISE TOUT EST INCLUS (INTERNET TELEVISION EAU CHAUFFAGE ELECTRICITE USTENSILES DE CUISINE DRAPS SERVIETTES MACHINE A LAVER ETC) A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE! Pour plus de renseignments et pour convenir d'une visite, merci de contacter le ### Meer weten?

Situé dans la dynamique commune de Roeser, dans un environnement verdoyant et proche de Luxembourg-ville, cet appartement moderne et épuré par son intérieur au design minimaliste datant des années 70's, entièrement rénové en 2021 occupe le 1er étage d'une petite copropriété soignée de 4 unités. D'une surface habitable de ± 104 m² pour une surface totale de ± 118 m², il se compose comme suit : Au 1er étage, l'entrée s'ouvre désormais directement sur un spacieux hall d'entrée ±17 m² baignant de lumière naturelle grâce aux six portes qui se fondent dans le couloir. Celui-ci dessert deux lumineuses chambres de ± 18 et 17 m², aux tons neutres de blanc, gris et bleu, une confortable cuisine aménagée et équipée ± 12 m², une salle de bain ± 9 m² avec lavabo, baignoire, douche, wc suspendu + raccords eau pour lave-linge, ainsi qu'un séjour de ± 27 m² incluant un coin salle à manger. Un petit débarras ainsi qu'un emplacement parking extérieur complètent cette offre. Détails complémentaires : ? Appartement et copro., en bon état et aux finitions propres (rénové) ; ? Châssis pvc-aluminium, double vitrage ; volets manuels ; ? Parquet laminé dans tout l'appartement hormis les chambres (carrelage) ; ? Chauffage au gaz, par radiateurs ; ? Emplacement parking libre-service supplémentaire ; ? Situation recherchée, environnement calme et verdoyant ; à proximité de Luxembourg-ville (8 km) et du quartier Cloche d'Or (± 6,4 km) ; ? Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, axes autoroutiers, transports en commun (arrêt de bus à 60 m; gare de Bettembourg à 2 km) ; ? Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, ?) Loyer : 2.275 € ; Charges : 260 € ; Bail à partir d'1an à 5 ans Agent responsable: Florian Apolinario Mobile: (+352) 691 110 397 E-mail: ### Meer weten?