Appartement te huur - Roeser (Luxemburg)

A louer à Roeser, un bel appartement au 1er étage d'une résidence de 2008 comprenant: un hall d'entrée - une cuisine américaine - un séjour avec accès sur le balcon - une chambre à coucher - une salle de bains avec raccordements pour machine à laver - un WC séparé. Une cave privative et un emplacement de parking complètent ce bien. LIBRE de suite. Caution: 2 mois de loyer Commission d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA payable par le locataire/propriétaire (50/50) Meer weten?

Bel appartement meublé d'une surface de 96 m2 situé au dernier étage dans une résidence à Roeser. Le bien se compose comme suit : un grand séjour avec salle à manger et accès au balcon, une cuisine equipée separée, un hall de nuit, un vestiaire, un WC séparé, une salle de bains et 2 chambres à coucher. Au sous-sol de la résidence se trouvent un emplacement intérieur avec une cave et un emplacement dans la buanderie commune. Au rez-de-chaussée se trouve un emplacement extérieur. Année de construction : 1997 Classe énergétique : H-H-G - Chauffage au gaz - Double vitrage Situation calme et agréable, à proximité des transports publics, des commerces, des restaurants, des médecins, des routes principales et de toutes les commodités. À quelques minutes de la ville. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Meer weten?

In Roeser is er een ruim appartement van 90m² beschikbaar op de derde verdieping van een residentie met lift. Dit goed onderhouden appartement bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten en een woonruimte van 34m² die toegang geeft tot een balkon. De aparte keuken is volledig uitgerust en er zijn twee grote slaapkamers van respectievelijk 16m² en 15m². De badkamer is voorzien van een ligbad-douchecombinatie en een toilet, daarnaast is er ook een apart toilet aanwezig. Het appartement komt met diverse handige voorzieningen zoals een kelderruimte, een overdekte parkeergarage én een extra parkeerplaats buiten. Voor het comfort van de bewoners is er bovendien een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De verwarming van het appartement gebeurt op basis van gas, wat zorgt voor een efficiënte energiebesteding. De woning is beschikbaar vanaf 1 april 2025 en de huurprijs bedraagt €1.800 per maand. De waarborg is vastgesteld op €3.600. Voor de bemiddelingskosten rekenen wij een halve maand huur plus 17% BTW, te betalen door zowel de huurder als de eigenaar. Deze aantrekkelijke woning biedt een ideale leefomgeving in het prachtige Roeser, met al het nodige comfort binnen handbereik. Meer weten?

Gelegen in een rustige en residentiële doodlopende straat in Roeser, biedt dit charmante appartement op de eerste verdieping een comfortabele en volledig gemeubileerde woonruimte. Het appartement is ideaal voor een kort verblijf en is beschikbaar vanaf 15 december 2024 of januari 2025. Met een huurprijs van €1.500 per maand presenteert Eureka Real Estate exclusief deze lichte woning die zich dicht bij de Cloche d'Or bevindt. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer die volledig is ingericht inclusief televisie en internet, en die toegang biedt tot het eerste balkon met barbecue. De open keuken is compleet uitgerust met alle benodigde keukengerei, zoals pannen, potten en een koffiezetapparaat. Verder vindt u een mooie slaapkamer met een groot tweepersoonsbed en een kledingkast, die naar een tweede balkon leidt. De badkamer is voorzien van een toilet en een badkuip. Een aparte WC is eveneens aanwezig bij de ingang. Aanvullend beschikt het appartement over een kelder, een wasmachine in een gemeenschappelijke wasruimte, en een overdekte parkeerplaats. Dit alles maakt het tot een ideale optie waar u alleen uw koffer mee naartoe hoeft te nemen, aangezien alle voorzieningen zoals internet, televisie, water, verwarming en elektriciteit zijn inbegrepen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Situé dans la dynamique commune de Roeser, dans un environnement verdoyant et proche de Luxembourg-ville, cet appartement moderne et épuré par son intérieur au design minimaliste datant des années 70's, entièrement rénové en 2021 occupe le 1er étage d'une petite copropriété soignée de 4 unités. D'une surface habitable de ± 104 m² pour une surface totale de ± 118 m², il se compose comme suit : Au 1er étage, l'entrée s'ouvre désormais directement sur un spacieux hall d'entrée ±17 m² baignant de lumière naturelle grâce aux six portes qui se fondent dans le couloir. Celui-ci dessert deux lumineuses chambres de ± 18 et 17 m², aux tons neutres de blanc, gris et bleu, une confortable cuisine aménagée et équipée ± 12 m², une salle de bain ± 9 m² avec lavabo, baignoire, douche, wc suspendu + raccords eau pour lave-linge, ainsi qu'un séjour de ± 27 m² incluant un coin salle à manger. Un petit débarras ainsi qu'un emplacement parking extérieur complètent cette offre. Détails complémentaires : ? Appartement et copro., en bon état et aux finitions propres (rénové) ; ? Châssis pvc-aluminium, double vitrage ; volets manuels ; ? Parquet laminé dans tout l'appartement hormis les chambres (carrelage) ; ? Chauffage au gaz, par radiateurs ; ? Emplacement parking libre-service supplémentaire ; ? Situation recherchée, environnement calme et verdoyant ; à proximité de Luxembourg-ville (8 km) et du quartier Cloche d'Or (± 6,4 km) ; ? Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, axes autoroutiers, transports en commun (arrêt de bus à 60 m; gare de Bettembourg à 2 km) ; ? Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, ?) Loyer : 2.275 € ; Charges : 260 € ; Bail à partir d'1an à 5 ans Agent responsable: Florian Apolinario Mobile: (+352) 691 110 397 E-mail: ### Meer weten?