Appartement te huur - Roeser (Luxemburg)

A Roeser, appartement de 90m² situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce spacieux appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'un living de 34m² donnant accès au balcon, d'une cuisine équipée séparée, de deux grandes chambres à coucher (16 et 15m²), d'une salle de bains (baignoire-douche-WC) et d'un WC séparé. Cave, emplacement de parking intérieur et emplacement de parking extérieur. Buanderie commune. Disponible immédiatement! Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + 17% de TVA à charge du locataire et 1/2 mois de loyer + 17% de TVA à charge du propriétaire. Meer weten?

Dit appartement in Roeser is beschikbaar voor verhuur en is gelegen op de eerste verdieping van een residentie uit 2008. Het biedt een inkomhal die leidt naar een open keuken en een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, wat een perfecte plek is om te ontspannen na een lange dag. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer en een badkamer voorzien van aansluitingen voor een wasmachine, alsmede een apart toilet. De praktische indeling van het appartement wordt verder aangevuld met extra bergruimte, dankzij een privékelder. Een eigen parkeerplaats is ook inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak voor de bewoners. De verwarming van het pand geschiedt op basis van gas, wat kan bijdragen aan een efficiënte energiehuishouding. Het appartement is gelegen in een rustige omgeving in Roeser, met goede toegang tot lokale voorzieningen en transportverbindingen. Met een huurprijs van 1 400 €, biedt dit pand zowel comfort als functionaliteit en is het direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Bel appartement meublé d'une surface de 96 m2 situé au dernier étage dans une résidence à Roeser. Le bien se compose comme suit : un grand séjour avec salle à manger et accès au balcon, une cuisine equipée separée, un hall de nuit, un vestiaire, un WC séparé, une salle de bains et 2 chambres à coucher. Au sous-sol de la résidence se trouvent un emplacement intérieur avec une cave et un emplacement dans la buanderie commune. Au rez-de-chaussée se trouve un emplacement extérieur. Année de construction : 1997 Classe énergétique : H-H-G - Chauffage au gaz - Double vitrage Situation calme et agréable, à proximité des transports publics, des commerces, des restaurants, des médecins, des routes principales et de toutes les commodités. À quelques minutes de la ville. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Meer weten?

Situé dans la dynamique commune de Roeser, dans un environnement verdoyant et proche de Luxembourg-ville, cet appartement moderne et épuré par son intérieur au design minimaliste datant des années 70's, entièrement rénové en 2021 occupe le 1er étage d'une petite copropriété soignée de 4 unités. D'une surface habitable de ± 104 m² pour une surface totale de ± 118 m², il se compose comme suit : Au 1er étage, l'entrée s'ouvre désormais directement sur un spacieux hall d'entrée ±17 m² baignant de lumière naturelle grâce aux six portes qui se fondent dans le couloir. Celui-ci dessert deux lumineuses chambres de ± 18 et 17 m², aux tons neutres de blanc, gris et bleu, une confortable cuisine aménagée et équipée ± 12 m², une salle de bain ± 9 m² avec lavabo, baignoire, douche, wc suspendu + raccords eau pour lave-linge, ainsi qu'un séjour de ± 27 m² incluant un coin salle à manger. Un petit débarras ainsi qu'un emplacement parking extérieur complètent cette offre. Détails complémentaires : ? Appartement et copro., en bon état et aux finitions propres (rénové) ; ? Châssis pvc-aluminium, double vitrage ; volets manuels ; ? Parquet laminé dans tout l'appartement hormis les chambres (carrelage) ; ? Chauffage au gaz, par radiateurs ; ? Emplacement parking libre-service supplémentaire ; ? Situation recherchée, environnement calme et verdoyant ; à proximité de Luxembourg-ville (8 km) et du quartier Cloche d'Or (± 6,4 km) ; ? Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, axes autoroutiers, transports en commun (arrêt de bus à 60 m; gare de Bettembourg à 2 km) ; ? Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, ?) Loyer : 2.275 € ; Charges : 260 € ; Bail à partir d'1an à 5 ans Agent responsable: Florian Apolinario Mobile: (+352) 691 110 397 E-mail: ### Meer weten?