Appartement à louer - Dudelange RBV08857
4 Um Kraeizbierg
3503 Dudelange
1 975 €
Description
A louer bel appartement deux chambres à Dudelange.
Ce bien est situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et offre une surface habitable d'environ 85m2.
Il est composé d'un hall d'entrée avec des placards sur mesure, d'un lumineux séjour avec une cuisine équipée et ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un w.c. séparé.
De plus, le bien dispose d'une terrasse couverte de 10m2 et d'un jardin privé de 120m2.
L'ensemble est complété par une grande cave d'environ 10m2 équipée d'une connexion pour machine à laver et sèche-linge et par un emplacement de parking intérieur.
Tous les matériaux et toutes les finitions sont haut de gamme et l'appartement est également équipé d'un système de KNX.
La façade a été réalisée en bardage de pierre naturelle.
La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes :
- Classe d'efficience énergétique : A
- Classe d'isolation : A
- Classe de performance environnementale : A
La qualité de l'air ambiant est assurée par une ventilation mécanique centralisée avec récupération d'énergie.
La résidence est située à proximité de toutes commodités tout en offrant un cadre de vie calme à ses habitants.
Disponibilité : 16 février 2026
Les frais d'agence sont partagés entre le bailleur et le locataire à hauteur de 50% d'un mois de loyer + TVA 17% chacun.
Vous trouverez nos autres biens sur le site www.property.lu. Vous pouvez nous contacter directement au Tel +352 26 86 13 ou par email à l'adresse Contact .
N'hésitez pas à nous faire part de votre recherche, nous vous proposerons des biens adaptés à vos besoins.
Vous pouvez aussi faire appel à nous pour l'estimation et la mise en vente ou en location de votre bien. Notre engagement sera de le mettre en valeur et de vous apporter les services que vous méritez. Tout voir Réduire
Ce bien est situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et offre une surface habitable d'environ 85m2.
Il est composé d'un hall d'entrée avec des placards sur mesure, d'un lumineux séjour avec une cuisine équipée et ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un w.c. séparé.
De plus, le bien dispose d'une terrasse couverte de 10m2 et d'un jardin privé de 120m2.
L'ensemble est complété par une grande cave d'environ 10m2 équipée d'une connexion pour machine à laver et sèche-linge et par un emplacement de parking intérieur.
Tous les matériaux et toutes les finitions sont haut de gamme et l'appartement est également équipé d'un système de KNX.
La façade a été réalisée en bardage de pierre naturelle.
La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes :
- Classe d'efficience énergétique : A
- Classe d'isolation : A
- Classe de performance environnementale : A
La qualité de l'air ambiant est assurée par une ventilation mécanique centralisée avec récupération d'énergie.
La résidence est située à proximité de toutes commodités tout en offrant un cadre de vie calme à ses habitants.
Disponibilité : 16 février 2026
Les frais d'agence sont partagés entre le bailleur et le locataire à hauteur de 50% d'un mois de loyer + TVA 17% chacun.
Vous trouverez nos autres biens sur le site www.property.lu. Vous pouvez nous contacter directement au Tel +352 26 86 13 ou par email à l'adresse Contact .
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Détails financiers
- Loyer: 1 975 €
- Garantie locative: 3 950 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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