L'agence immobilière Libertas Real Estate vous propose à la location une chambre pour une seule personne, meublée avec balcon, salle de bain et boîte aux lettres privative. Ce logement est situé dans un immeuble calme à Dudelange et conviendra parfaitement à toute personne recherchant un environnement agréable et convivial. Le locataire aura également accès aux espaces communs suivants : une cuisine entièrement équipée avec terrasse, une buanderie, local poubelles, un espace aménagé pour le repassage des vêtements. Prestations incluses : Wi-Fi. Conditions de visite : Les visites sont organisées uniquement sur présentation préalable d'un dossier complet. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter : ?? Téléphone : ### ?? E-mail : ###
XL Immobilière vous propose à la location cet appartement au 1ier étage avec ascenseur d'une charmante résidence idéalement située à deux pas de la gare et du centre ville de Dudelange. Sur une surface de 46m², cet appartement offre de beaux espaces avec: - Un hall d'entrée avec placard intégré desservant toutes les pièces - Un espace cuisine équipée ouverte (nouvelle cuisine sera installé fin septembre) sur le salon avec accès direct vers le balcon - 1 chambre à coucher de 10,5m² - Une salle de bain (rafraichissement avant le 01/10/2026) - WC séparé (rafraichissement avant le 01/10/2026) A cela s'ajoutent une cave/buanderie privative, un emplacement de parking extérieur et un garage fermé. CONDITIONS DE LOCATION: - Disponible: A partir du 01/10/2026 - Minimum 1 an - Pour une personne seule (préférence pour une dame) (CDI ou pensionée) - Loyer: 1080€ + 120€ de charges (hors éléctricité, eau, gaz, poubelles et internet) - 2 mois de caution (2160€) - 1 mois de frais d'agence (frais partagés 50/50 entre propriétaire et locataire) Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv.
Coup de Cœur Assuré ! Appartement neuf avec 2 chambres à coucher, grande terrasse, jardin privatif et prestations haut de gamme Dans une petite résidence élégante à composée de seulement 4 logements, découvrez un appartement 75 m2 avec terrasse 24m2 et jardin 75m2 d’exeption, pensé pour offrir un confort de vie incomparable dans un environnement calme et privilégié. Demande de visite par email accompagnée du : • Contrat de travail, • Les 3 dernières fiches de salaire, • D’une carte d'identité et • D'un justificatif de titre de séjour L'appartement 75m2 se compose de : • Un hall d'entrée accueillant avec armoire encastrée sur mesure. • Deux belles chambres à coucher de 14 m² et 10 m². • Une élégante salle de douche de +/- 5 m² avec douche à l'italienne, lavabo avec meuble de rangement et WC. • Un WC séparé. • Une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un grand réfrigérateur, congélateur, plaque à induction aspiration intégré, lave-vaisselle, four/micro-onde . • Un spacieux séjour de +/- 35 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes donnant accès direct à l'extérieur. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 24 m² orientée Nord-Ouest (soleil début du matin et fin de la journée), prolongée par un jardin privatif d'environ 75 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les loisirs en famille. En complément : • Cave privative de 6 m². • Buanderie commune. • Deux emplacements de parking intérieurs privatifs en enfilade. Des prestations modernes et un confort optimal : • Chauffage au sol. • Volets électriques. • Douche à l'italienne. • Vidéophone. • Fenêtres à triple vitrage. • Système de ventilation double flux 24h/24. • Excellente performance énergétique (classe A/A). • Panneau solaire • Finitions soignées et matériaux de qualité. • Possibilité de louer avec ou sans meubles Un bien rare alliant confort moderne, luminosité, espaces extérieurs généreux et faibles charges, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des dernières technologies en matière d'habitat. À visiter sans tarder ! A 50 mètres vous trouvez l’arrêt de bus (direction Ville de Luxembourg, Luxembourg A 11 km de Luxembourg-centre-ville A 16 km de l’aéroport ‘Findel’ A 1,3 km de Dudelange gare de chemin de fer direction Luxembourg-Ville A 1,5 km de l’autoroute E25 A3 direction Trèves, Metz, Bruxelles Laissez-vous séduire par l'accès direct à la forêt, offrant un cadre de vie rare où promenades, jogging et escapades à vélo commencent au pied de votre porte. Magasins à 450 mètres (Supermarché, boulangerie). Plan de l’appartement sur simple demande à l’agence. Pour plus de photos : ### Disponible : immédiate 2026 Loyer : € 2.500,- Charges mensuelles : € 230,- (frais commun, chauffage, l’eau, canal, nettoyage filtre du système ventilation, entretien chauffage). Reste à payer par locataire les frais : d’électricité, internet, poubelle et assurance Caution 2 mois : € 5.000,- (payable à la signature de contrat de bail) Frais d’agence 1/2 mois de loyer + 17 % Tva = € 1.462,50 (payable à la signature de contrat de bail). Adresse : 145, route du Zoufftgen L-3598 Dudelange Demande de visite par email accompagnée du : • Contrat de travail, • Les 3 dernières fiches de salaire, • D’une carte d'identité et • D'un justificatif de titre de séjour Contact : Martiene van Dijken MvD Immobilière S.à.r.l. tél : 691-112 345
2 Chambre(s)
85 m²
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