4 appartements à louer - Dudelange (Luxembourg) dès 1 450 euros

3 300 €

Penthouse à louer

3503 Dudelange

Livingform Real Estate vous présente cet exceptionnel penthouse de haut standing, situé au 2ᵉ étage d'une résidence exclusive de seulement 8 unités, achevée en 2018, au 6, Um Kräizbierg à Dudelange. Offrant une surface habitable nette de 170 m² ainsi qu'une magnifique terrasse de 54 m² orientée sud-ouest, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, son architecture contemporaine, ses matériaux de grande qualité et ses nombreux aménagements réalisés sur mesure. Agencement intérieur Un hall d'entrée accueillant desservant les différents espaces de vie. Deux chambres à coucher dotées d'un parquet en bois de haute qualité de 24 mm d'épaisseur, reliées par une salle de douche commune comprenant une douche à l'italienne, une double vasque et un WC séparé. Une spacieuse suite parentale avec dressing et placards intégrés réalisés sur mesure, ainsi qu'une salle de douche privative équipée d'un meuble vasque et d'un WC. Le mobilier de la chambre parentale est inclus dans la location. Un WC séparé supplémentaire pour les invités. Un débarras pratique avec emplacement prévu pour une machine à laver et un sèche-linge. Un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, agrémenté d'une cheminée ouverte à bois. Le mobilier haut de gamme de la salle à manger est inclus dans la location. Le mobilier du salon peut également être mis à disposition selon les souhaits du locataire. Une cuisine premium entièrement équipée comprenant deux fours, un micro-ondes, une cave à vin, un tiroir chauffant ainsi qu'une plaque de cuisson Siemens à commandes sensitives. Une superbe terrasse de 54 m², orientée sud-ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations et équipements haut de gamme Classe énergétique A-A. Triple vitrage. Chauffage au sol dans l'ensemble de l'appartement. Ventilation mécanique contrôlée de marque Zehnder. Parquet en bois de 24 mm d'épaisseur dans les chambres. Carrelage grand format 120 × 120 cm. Portes intérieures affleurantes de type Raso Muro. Nombreux meubles et placards intégrés réalisés sur mesure. Éclairage intégré et luminaires de plafond inclus dans la location. Mobilier haut de gamme de la salle à manger inclus. Mobilier de la chambre parentale inclus. Mobilier du salon disponible sur demande, selon les souhaits du locataire. Annexes et situation Le bien dispose également : D'une cave privative d'environ 14 m² (n° 036). De deux emplacements de parking intérieurs au sous-sol (n° 11 et 12). La résidence est située dans la rue Um Kräizbierg à Dudelange, dans un environnement résidentiel agréable bénéficiant d'une bonne connexion aux transports en commun. Un arrêt de bus desservi par la ligne 507, assurant une liaison directe vers le Kirchberg, se trouve à seulement 100 mètres environ de la résidence. Conditions locatives Loyer mensuel hors charges : 3.300 € Avances mensuelles sur charges : 380 € Total mensuel : 3.680 € Ne sont pas compris dans les avances sur charges : La consommation privée d'électricité de l'appartement, à charge du locataire. Les taxes relatives à la collecte et à l'élimination des déchets, également à charge du locataire. Ce penthouse d'exception représente une opportunité rare pour une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie exclusif, de volumes généreux, de prestations de premier ordre et d'aménagements intérieurs haut de gamme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Livingform Real Estate. ###

3 Chambre(s) 170 m²

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Appartement à louer Dudelange (RBX29173)

Nouveau

1 950 €

Appartement à louer

3544 Dudelange

Smart Stone Real Estate vous propose à la location un appartement lumineux situé dans une résidence très bien entretenue en plein centre-ville de Dudelange. L'appartement d'une surface totale de 92,75 m2 dispose des éléments suivants : -grand salon-séjour -cuisine équipée -deux chambres à coucher -salle de bain -wc séparé -terrasse -cave -buanderie -garage fermé pour 1 voiture L'appartement se trouve en plein centre-ville de Dudelange à proximité de toutes sortes de commerces et des transports publics. Loyer : 1.950 Euro plus 325 Euro avance sur charges Caution: 2 mois de loyer Commission agence: 50% d'un mois de loyer pour le locataire Visites sur demande avec dossier comprenant copie contrat de travail, 3 fiches de salaires récentes, copie carte d'identité et adresse actuelle Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

2 Chambre(s) 93 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à louer Dudelange (RBX29172)

Nouveau

1 450 €

Appartement à louer

3473 Dudelange

A louer appartement 1 chambre avec balcon, vue dégagée et garage fermé à Dudelange Vous entrez de plain-pied côté rue. Vous ressortez sur un balcon qui domine les toits de Dudelange jusqu’à la lisière de la forêt. Rue An der Foxenhiel, dans un quartier résidentiel très calme de Dudelange, cet appartement d’une chambre profite de la pente du terrain. Accessible au rez-de-chaussée depuis l’entrée, il se trouve à hauteur d’un premier étage à l’arrière. Résultat : une vue ouverte que peu d’appartements de cette taille peuvent offrir. Le séjour s’ouvre sur ce panorama par une large fenêtre et une porte-fenêtre. Murs blancs, sol stratifié aspect chêne : la pièce n’attend plus que vos meubles. La cuisine, ouverte sur le séjour par un comptoir, vient d’être équipée d’un mobilier neuf : façades blanches laquées, plan de travail bois, plaque de cuisson et hotte. Le comptoir accueille vos petits-déjeuners face au salon, et la cuisine reste à sa place sans envahir l’espace de vie. Sur le balcon couvert d’environ 3 m², un brise-vue végétal préserve votre intimité sans rien retirer à la vue. C’est ici que vous prendrez votre café le matin, ou que vous terminerez la journée face aux arbres. La chambre de 11,40 m² dispose d’une grande fenêtre double et d’une armoire. La salle de bains, avec fenêtre et baignoire-douche, complète la partie nuit. Au quotidien, tout est fait pour vous simplifier la vie : un garage box fermé pour votre voiture, une cave pour le stockage, une buanderie pour libérer la salle de bains. Le logement est disponible immédiatement. Ce bien s’adresse à une personne seule ou à un couple qui veut un vrai chez-soi au calme, une voiture à l’abri et un extérieur avec vue, sans renoncer à la praticité d’un appartement. Surface et disposition Surface habitable : 41,45 m² Rez-de-chaussée côté rue, surélevé côté arrière Hall d’entrée Cuisine équipée et séjour : 22,13 m², comptoir ouvert Chambre : 11,40 m² Salle de bains avec baignoire et fenêtre : 3,90 m² Extérieur Balcon couvert d’environ 3 m², vue dégagée Annexes Garage box fermé pour une voiture Cave Buanderie Confort et équipements Cuisine neuve : plaque de cuisson, hotte, évier (sans four ni lave-vaisselle) Chauffage au gaz Volets roulants Conditions Disponible immédiatement Non meublé Animaux non admis Passeport énergétique : en cours de réalisation Les photos montrent la vue. Seule une visite vous fera sentir le calme de la rue et la lumière du séjour. Pour une visite veuillez contacter Alain Genin Chez RBC Real Estate, nous accompagnons chaque projet avec justesse, engagement et sens du détail, convaincus qu’un lieu n’est jamais un simple bien, mais une étape essentielle d’un parcours de vie. Honoraires d’agence : un mois de loyer + TVA, répartis à parts égales entre le propriétaire et le locataire.

1 Chambre(s) 41 m² 1 Salle(s) de bain

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2 500 €

Appartement à louer

3598 Dudelange

Coup de Cœur Assuré ! Appartement neuf avec 2 chambres à coucher, grande terrasse, jardin privatif et prestations haut de gamme Dans une petite résidence élégante à composée de seulement 4 logements, découvrez un appartement 75 m2 avec terrasse 24m2 et jardin 75m2 d’exeption, pensé pour offrir un confort de vie incomparable dans un environnement calme et privilégié. Demande de visite par email accompagnée du : • Contrat de travail, • Les 3 dernières fiches de salaire, • D’une carte d'identité et • D'un justificatif de titre de séjour L'appartement 75m2 se compose de : • Un hall d'entrée accueillant avec armoire encastrée sur mesure. • Deux belles chambres à coucher de 14 m² et 10 m². • Une élégante salle de douche de +/- 5 m² avec douche à l'italienne, lavabo avec meuble de rangement et WC. • Un WC séparé. • Une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un grand réfrigérateur, congélateur, plaque à induction aspiration intégré, lave-vaisselle, four/micro-onde . • Un spacieux séjour de +/- 35 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes donnant accès direct à l'extérieur. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 24 m² orientée Nord-Ouest (soleil début du matin et fin de la journée), prolongée par un jardin privatif d'environ 75 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les loisirs en famille. En complément : • Cave privative de 6 m². • Buanderie commune. • Deux emplacements de parking intérieurs privatifs en enfilade. Des prestations modernes et un confort optimal : • Chauffage au sol. • Volets électriques. • Douche à l'italienne. • Vidéophone. • Fenêtres à triple vitrage. • Système de ventilation double flux 24h/24. • Excellente performance énergétique (classe A/A). • Panneau solaire • Finitions soignées et matériaux de qualité. • Possibilité de louer avec ou sans meubles Un bien rare alliant confort moderne, luminosité, espaces extérieurs généreux et faibles charges, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des dernières technologies en matière d'habitat. À visiter sans tarder ! A 50 mètres vous trouvez l’arrêt de bus (direction Ville de Luxembourg, Luxembourg A 11 km de Luxembourg-centre-ville A 16 km de l’aéroport ‘Findel’ A 1,3 km de Dudelange gare de chemin de fer direction Luxembourg-Ville A 1,5 km de l’autoroute E25 A3 direction Trèves, Metz, Bruxelles Laissez-vous séduire par l'accès direct à la forêt, offrant un cadre de vie rare où promenades, jogging et escapades à vélo commencent au pied de votre porte. Magasins à 450 mètres (Supermarché, boulangerie). Plan de l’appartement sur simple demande à l’agence. Pour plus de photos : ### Disponible : immédiate 2026 Loyer : € 2.500,- Charges mensuelles : € 230,- (frais commun, chauffage, l’eau, canal, nettoyage filtre du système ventilation, entretien chauffage). Reste à payer par locataire les frais : d’électricité, internet, poubelle et assurance Caution 2 mois : € 5.000,- (payable à la signature de contrat de bail) Frais d’agence 1/2 mois de loyer + 17 % Tva = € 1.462,50 (payable à la signature de contrat de bail). Adresse : 145, route du Zoufftgen L-3598 Dudelange Demande de visite par email accompagnée du : • Contrat de travail, • Les 3 dernières fiches de salaire, • D’une carte d'identité et • D'un justificatif de titre de séjour Contact : Martiene van Dijken MvD Immobilière S.à.r.l. tél : 691-112 345

2 Chambre(s) 85 m²

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Appartement à louer - Dudelange (Luxembourg)

Penthouse à louer

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