Appartement à louer - Dudelange (Luxembourg)

Chambre meublée d’environ 12 m² à louer dans une maison d’une surface utile d’environ 145 m² à Dudelange. MIN IMMO - Agence immobilière. Votre conseillère : Mme MIN - 691 461 501 / ### / ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? L’estimation de votre propriété est GRATUITE. Nous proposons Chambre meublée d’environ 12 m² à louer au rez-des chausse d’une maison d’habitation à Dudelange (surface utile : environ 145 m²). Première location, proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : - Hall d’entrée - Cuisine équipée - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de douche avec WC - Petite terrasse - Lave-linge et sèche-linge dans la buanderie Informations complémentaires : Classe énergétique en cours Loyer : 700 euros Charges : 150 euros Caution : 2 mois de loyer Colocation pour 3 personnes Frais d’agence : un mois de loyer partagé à parts égales entre locataire (1/2) et propriétaire (1/2) Disponible immédiatement N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Estimation gratuite de votre bien immobilier à la vente ou à la location. MIN IMMO - Agence immobilière Tél : (+352) 26 80 38 78 / Gsm : (+352) 691 461 501 / Email : ### / ### Votre conseillère : Mme MIN - 691 461 501 / ### / ### ### En savoir plus ?

Appartement lumineux et luxurieux avec une surface habitable de 73m², situé au dernier étage, avec ascenseur, composé comme suit : Hall d'entrée, WC d’hôtes, , spacieuse cuisine équipée ouverte sur le living avec accès à une belle terrasse, une salle de douche et une chambre à coucher. Au sous-sol se trouve une cave privative et la buanderie commune À l’extérieur un garage fermé avec accès privatif à la résidence et un emplacement. L’appartement est équipé de placards er d’armoires encastrés sur mesures. L'immeuble est situé proche du centre de Dudelange avec toutes ces commodités et ces transports en commun. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : ### ---------- Helles und luxuriöses Appartement mit einer Wohnfläche von 73m², im letzten Stock gelegen, mit Aufzug, ausgestattet wie folgt: Eingangsbereich, Gäste-WC, , geräumige offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und Zugang zu einer schönen Terrasse, ein Duschraum und ein Schlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein privates Kellerabteil und der Gemeinschafts-Waschkeller Außen gibt es eine geschlossene Garage mit privatem Zugang zur Residenz und einen Stellplatz. Die Wohnung ist mit Einbauschränken und maßgefertigten Schränken ausgestattet. Das Gebäude liegt in der Nähe des Zentrums von Dudelange mit all seinen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter (+352) 691 400 705 oder per E-Mail: ### ---------- Bright and luxurious apartment with a living area of 73m², located on the top floor, with elevator, composed as follows: Entrance hall, guest toilet, , spacious open fitted kitchen with access to a beautiful terrace, a shower room, and a bedroom. In the basement, there is a private cellar and the communal laundry room. Outside, a closed garage with private access to the residence and a parking space. The apartment is equipped with built-in closets and custom-made wardrobes. The building is located near the center of Dudelange, with all its amenities and public transport. For any further information or to arrange a visit, please contact us by phone at (+352) 691 400 705 or by email: ### En savoir plus ?

Beau studio, situé au deuxième étage d'une résidence à Dudelange. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée, un grand séjour, une salle de bains, un balcon et un emplacement de parking au sous-sol de la résidence. Disponibilité : 01.09.2026 Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges Commission d’agence : 1 mois de loyer + TVA, partagée entre le propriétaire et le locataire En savoir plus ?

Coup de Cœur Assuré ! Appartement neuf avec 2 chambres à coucher, grande terrasse, jardin privatif et prestations haut de gamme Dans une petite résidence élégante à composée de seulement 4 logements, découvrez un appartement 75 m2 avec terrasse 24m2 et jardin 75m2 d’exeption, pensé pour offrir un confort de vie incomparable dans un environnement calme et privilégié. Demande de visite par email accompagnée du : • Contrat de travail, • Les 3 dernières fiches de salaire, • D’une carte d'identité et • D'un justificatif de titre de séjour L'appartement 75m2 se compose de : • Un hall d'entrée accueillant avec armoire encastrée sur mesure. • Deux belles chambres à coucher de 14 m² et 10 m². • Une élégante salle de douche de +/- 5 m² avec douche à l'italienne, lavabo avec meuble de rangement et WC. • Un WC séparé. • Une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un grand réfrigérateur, congélateur, plaque à induction aspiration intégré, lave-vaisselle, four/micro-onde . • Un spacieux séjour de +/- 35 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes donnant accès direct à l'extérieur. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 24 m² orientée Nord-Ouest (soleil début du matin et fin de la journée), prolongée par un jardin privatif d'environ 75 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les loisirs en famille. En complément : • Cave privative de 6 m². • Buanderie commune. • Deux emplacements de parking intérieurs privatifs en enfilade. Des prestations modernes et un confort optimal : • Chauffage au sol. • Volets électriques. • Douche à l'italienne. • Vidéophone. • Fenêtres à triple vitrage. • Système de ventilation double flux 24h/24. • Excellente performance énergétique (classe A/A). • Panneau solaire • Finitions soignées et matériaux de qualité. • Possibilité de louer avec ou sans meubles Un bien rare alliant confort moderne, luminosité, espaces extérieurs généreux et faibles charges, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des dernières technologies en matière d'habitat. À visiter sans tarder ! A 50 mètres vous trouvez l’arrêt de bus (direction Ville de Luxembourg, Luxembourg A 11 km de Luxembourg-centre-ville A 16 km de l’aéroport ‘Findel’ A 1,3 km de Dudelange gare de chemin de fer direction Luxembourg-Ville A 1,5 km de l’autoroute E25 A3 direction Trèves, Metz, Bruxelles Laissez-vous séduire par l'accès direct à la forêt, offrant un cadre de vie rare où promenades, jogging et escapades à vélo commencent au pied de votre porte. Magasins à 450 mètres (Supermarché, boulangerie). Plan de l’appartement sur simple demande à l’agence. Pour plus de photos : ### Disponible : immédiate 2026 Loyer : € 2.500,- Charges mensuelles : € 230,- (frais commun, chauffage, l’eau, canal, nettoyage filtre du système ventilation, entretien chauffage). Reste à payer par locataire les frais : d’électricité, internet, poubelle et assurance Caution 2 mois : € 5.000,- (payable à la signature de contrat de bail) Frais d’agence 1/2 mois de loyer + 17 % Tva = € 1.462,50 (payable à la signature de contrat de bail). Adresse : 145, route du Zoufftgen L-3598 Dudelange Demande de visite par email accompagnée du : • Contrat de travail, • Les 3 dernières fiches de salaire, • D’une carte d'identité et • D'un justificatif de titre de séjour Contact : Martiene van Dijken MvD Immobilière S.à.r.l. tél : 691-112 345 En savoir plus ?