Appartement à louer - Dudelange RBU88418
3593 Dudelange
2 300 €
Description
Superbe duplex de standing à louer au 2ième étage sans ascenseur d'une petite résidence de 4 unités construite en 2013 à Dudelange.
Sur une surface habitable de 107 m², ce duplex lumineux offre un agencement idéal avec:
Au 1ier niveau:
- Une superbe cuisine entièrement équipée avec accès direct sur une terrasse au calme
- Un vaste salon/salle à manger
- Un WC séparé
Au 2ième niveau:
- 2 chambres à coucher spacieuses
- Une belle salle de bain avec douche, baignoire et avec possibilité d'y installer une machine à laver et un sèche-linge
- Une pièce supplémentaire servant de dressing
À cela s'ajoute:
- Un grand garage avec porte motorisée
- Un emplacement de parking extérieur privatif
Conditions de location:
- Disponible à partir du 01/02/2026
- 150€ de charges comprenant les frais de chauffage et d'eau de l'appartement
- Durée minimum 1 an
- Caution: 2 mois (4600€)
- 1 mois de frais d'agence (frais partagés 50/50 entre propriétaire et locataire)
Informations complémentaires:
- Classe énergétique D/D
- Arrêt de bus au pied de la résidence
- Bus direct vers le Kirchberg à 5 minutes à pieds
- Parcs pour enfants accessibles en quelques minutes à pieds.
- Grand parking en face de l'immeuble (idéal pour les invités).
- Vignette de la commune gratuite sur demande pour stationnement de 2 véhicules
Informations sur demande et visite sur rendez-vous. Tout voir Réduire
Sur une surface habitable de 107 m², ce duplex lumineux offre un agencement idéal avec:
Au 1ier niveau:
- Une superbe cuisine entièrement équipée avec accès direct sur une terrasse au calme
- Un vaste salon/salle à manger
- Un WC séparé
Au 2ième niveau:
- 2 chambres à coucher spacieuses
- Une belle salle de bain avec douche, baignoire et avec possibilité d'y installer une machine à laver et un sèche-linge
- Une pièce supplémentaire servant de dressing
À cela s'ajoute:
- Un grand garage avec porte motorisée
- Un emplacement de parking extérieur privatif
Conditions de location:
- Disponible à partir du 01/02/2026
- 150€ de charges comprenant les frais de chauffage et d'eau de l'appartement
- Durée minimum 1 an
- Caution: 2 mois (4600€)
- 1 mois de frais d'agence (frais partagés 50/50 entre propriétaire et locataire)
Informations complémentaires:
- Classe énergétique D/D
- Arrêt de bus au pied de la résidence
- Bus direct vers le Kirchberg à 5 minutes à pieds
- Parcs pour enfants accessibles en quelques minutes à pieds.
- Grand parking en face de l'immeuble (idéal pour les invités).
- Vignette de la commune gratuite sur demande pour stationnement de 2 véhicules
Informations sur demande et visite sur rendez-vous. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 300 €
- Garantie locative: 4 600 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
107 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
D
Urbanisme et risques environnementaux
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