Appartement à louer - Schifflange RBU57441
2 Rue de Drusenheim
3884 Schifflange
1 900 €
Description
Magnifique appartement lumineux de 2 chambres, situé dans une résidence moderne, d'une surface habitable de 78 m², au coeur de Schifflange.
Intéressé ? Tel +352 691 249 694 ou Contact pour organiser une visite.
Caution : 2 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% locataire et 50% propriétaire)
Disponibilité : immédiate
Distribution : hall d'entrée avec placard sur mesure, vaste salon / cuisine entièrement équipée / salle à manger (44,9 m²) - 2 chambres (15,4 m² + 10,5 m²) - salle de bain avec douche (5,8 m²) - WC séparé (1,5 m²)
Extérieur : loggia (8,4 m²)
Inclus : 2 places de parking intérieures en enfilade avec 1 cave attenante (31,7 m²)
Complément d'informations :
Confort : ascenseur - porte blindée renforcée - chauffage au sol - fenêtres aluminium triple-vitrage - VMC double-flux - cuisine entièrement équipée de haut standing avec plan de travail en pièrre naturelle - carrelage - hauteur sous plafond 2,62 m - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC séparé
Chauffage : chauffage urbain
Environnement : quartier résidentiel à toute proximité de la gare de Schifflange (500 m), nombreux restaurants, piscine, écoles, station-service Aral avec shop (ouvert jusqu'à 22h). Accès rapide à l'autoroute A13 pour rejoindre Luxembourg Ville
Ecoles : crèches - écoles fondamentale Nelly Stein (400 m) et Albert Wingert - Lycées à Esch-sur-Alzette
Découvrez cet appartement unique, idéal pour un premier achat, offrant un cadre de vie lumineux grâce à un mur entier de fenêtres qui baigne la pièce de vie de lumière naturelle.
Très bien situé, il se trouve au centre de Schifflange, avec un accès aux axes autoroutiers en moins de 3 minutes en voiture. La gare de Schifflange est à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Luxembourg-ville rapidement et facilement.
- ENGLISH VERSION -
Beautiful, bright 2-bedroom apartment located in a modern residence with a living area of 78 m² in the heart of Schifflange.
Interested? Tel +352 691 249 694 or Contact to book a visit.
Deposit: 2 months
Agency fees: 1 month rent + VAT (50% tenant and 50% owner)
Availability: immediate
Layout: entrance hall with custom-built cupboard, large living room/fully equipped kitchen/dining room (44.9 m²) - 2 bedrooms (15.4 m² + 10.5 m²) - bathroom with shower (5.8 m²) - separate toilet (1.5 m²)
Outside: loggia (8.4 m²)
Included: 2 indoor parking spaces in a row with 1 adjoining cellar (31.7 m²)
Additional information:
Comfort: elevator - reinforced security door - underfloor heating - triple-glazed aluminum windows - dual-flow CMV - fully equipped high-end kitchen with natural stone countertops - tile flooring - ceiling height 8.6 feet - automatic parking door
Bathroom facilities: 1 shower - 1 sink - 1 separate toilet
Heating: district heating
Environment: residential neighborhood close to Schifflange train station (500 m), numerous restaurants, swimming pool, schools, Aral gas station with shop (open until 10 p.m.). Quick access to the A13 motorway to reach Luxembourg City
Schools: nurseries - Nelly Stein (400 m) and Albert Wingert elementary schools - High schools in Esch-sur-Alzette
Discover this unique apartment, ideal for a first purchase, offering a bright living environment thanks to an entire wall of windows that bathe the living room in natural light.
Very well located, it is in the center of Schifflange, with access to the motorways in less than 3 minutes by car. Schifflange train station is only a 5-minute walk away, allowing you to reach Luxembourg City quickly and easily. Tout voir Réduire
Intéressé ? Tel +352 691 249 694 ou Contact pour organiser une visite.
Caution : 2 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% locataire et 50% propriétaire)
Disponibilité : immédiate
Distribution : hall d'entrée avec placard sur mesure, vaste salon / cuisine entièrement équipée / salle à manger (44,9 m²) - 2 chambres (15,4 m² + 10,5 m²) - salle de bain avec douche (5,8 m²) - WC séparé (1,5 m²)
Extérieur : loggia (8,4 m²)
Inclus : 2 places de parking intérieures en enfilade avec 1 cave attenante (31,7 m²)
Complément d'informations :
Confort : ascenseur - porte blindée renforcée - chauffage au sol - fenêtres aluminium triple-vitrage - VMC double-flux - cuisine entièrement équipée de haut standing avec plan de travail en pièrre naturelle - carrelage - hauteur sous plafond 2,62 m - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC séparé
Chauffage : chauffage urbain
Environnement : quartier résidentiel à toute proximité de la gare de Schifflange (500 m), nombreux restaurants, piscine, écoles, station-service Aral avec shop (ouvert jusqu'à 22h). Accès rapide à l'autoroute A13 pour rejoindre Luxembourg Ville
Ecoles : crèches - écoles fondamentale Nelly Stein (400 m) et Albert Wingert - Lycées à Esch-sur-Alzette
Découvrez cet appartement unique, idéal pour un premier achat, offrant un cadre de vie lumineux grâce à un mur entier de fenêtres qui baigne la pièce de vie de lumière naturelle.
Très bien situé, il se trouve au centre de Schifflange, avec un accès aux axes autoroutiers en moins de 3 minutes en voiture. La gare de Schifflange est à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Luxembourg-ville rapidement et facilement.
- ENGLISH VERSION -
Beautiful, bright 2-bedroom apartment located in a modern residence with a living area of 78 m² in the heart of Schifflange.
Interested? Tel +352 691 249 694 or Contact to book a visit.
Deposit: 2 months
Agency fees: 1 month rent + VAT (50% tenant and 50% owner)
Availability: immediate
Layout: entrance hall with custom-built cupboard, large living room/fully equipped kitchen/dining room (44.9 m²) - 2 bedrooms (15.4 m² + 10.5 m²) - bathroom with shower (5.8 m²) - separate toilet (1.5 m²)
Outside: loggia (8.4 m²)
Included: 2 indoor parking spaces in a row with 1 adjoining cellar (31.7 m²)
Additional information:
Comfort: elevator - reinforced security door - underfloor heating - triple-glazed aluminum windows - dual-flow CMV - fully equipped high-end kitchen with natural stone countertops - tile flooring - ceiling height 8.6 feet - automatic parking door
Bathroom facilities: 1 shower - 1 sink - 1 separate toilet
Heating: district heating
Environment: residential neighborhood close to Schifflange train station (500 m), numerous restaurants, swimming pool, schools, Aral gas station with shop (open until 10 p.m.). Quick access to the A13 motorway to reach Luxembourg City
Schools: nurseries - Nelly Stein (400 m) and Albert Wingert elementary schools - High schools in Esch-sur-Alzette
Discover this unique apartment, ideal for a first purchase, offering a bright living environment thanks to an entire wall of windows that bathe the living room in natural light.
Very well located, it is in the center of Schifflange, with access to the motorways in less than 3 minutes by car. Schifflange train station is only a 5-minute walk away, allowing you to reach Luxembourg City quickly and easily. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 900 €
- Garantie locative: 3 800 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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