Appartement à louer - Belvaux RBU03654

Appartement deux chambres au centre de Belval

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement situé à Belval. D’une superficie de ±89m², ce bien se trouve au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble moderne et se compose comme suit:

-1 hall d'entrée avec vidéophone
-1 living lumineux
-1 cuisine équipée ouverte
-2 chambres
-1 WC séparé
-1 salle de douche

L’offre inclut une grande cave de ±9m² et une place de parking avec borne de recharge pour véhicule électrique à l'intérieur de l'immeuble.

L’appartement est disponible tout de suite
Loyer : 1.900 euros/mois
Charges: 350 euros/mois
Garantie locative: 2 mois de loyer
Durée du bail: min 1 an
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur
État des lieux: inclus

L'appartement est situé dans le nouveau quartier urbain près de la zone piétonne et est ainsi parfaitement connecté aux transports publics.
Il va sans dire que tous les commerces de proximité se trouvent dans les alentours proches. Il y a L’Université de Belval. L’accès vers l’autoroute est facile, et dessert l'arrêt ferroviaire de Belval-lycée.

Distances:
-Gare de Belval ±300m
-Parc de Belval ±3km
-Centre commercial Belval Plaza ±20m
-Centre Ville de Luxembourg: ±23km
-Autoroute A13 et A4: ±5km
-Findel aéroport international: ±32km
-Kirchberg: ±23km

ENGLISH VERSION

Two-bedroom apartment in the center of Belval

Engel & Völkers is pleased to present this light-filled apartment located in Belval. With an area of ±89m², this property is on the 6th floor with elevator of a modern building and is arranged as follows:

-1 entrance hall with videophone
-1 luminous living room
-1 fully equipped open-plan kitchen
-2 bedrooms
-1 separate toilet
-1 shower room

The offer includes a large cellar of ±9m² and a parking space with a charging station for electric vehicles inside the building.

The apartment is available immediately
Rent: 1,900 euros/month
Charges: 350 euros/month
Deposit: 2 months' rent
Lease duration: min 1 year
Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord
Inventory of fixtures: included

The apartment is located in the new urban district near the pedestrian area and is thus perfectly connected to public transport. Needless to say, all local shops are in the surrounding area. There is the University of Belval. Access to the highway is easy, and it serves the Belval-lycée train stop.

Distances:
-Belval Station ±300m
-Belval Park ±3km
-Belval Plaza Shopping Center ±20m
-Luxembourg City Center: ±23km
-Highway A13 and A4: ±5km
-Findel International Airport: ±32km
-Kirchberg: ±23km Tout voir Réduire