Appartement à louer - Luxembourg

Appartement deux chambres au centre de Belval Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement situé à Belval. D’une superficie de ±89m², ce bien se trouve au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble moderne et se compose comme suit: -1 hall d'entrée avec vidéophone -1 living lumineux -1 cuisine équipée ouverte -2 chambres -1 WC séparé -1 salle de douche L’offre inclut une grande cave de ±9m² et une place de parking avec borne de recharge pour véhicule électrique à l'intérieur de l'immeuble. Disponible : 01/10/2026 Loyer : 2.000 euros/mois Charges: 350 euros/mois Garantie locative: 2 mois de loyer Durée du bail: min 1 an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus L'appartement est situé dans le nouveau quartier urbain près de la zone piétonne et est ainsi parfaitement connecté aux transports publics. Il va sans dire que tous les commerces de proximité se trouvent dans les alentours proches. Il y a L’Université de Belval. L’accès vers l’autoroute est facile, et dessert l'arrêt ferroviaire de Belval-lycée. Distances: -Gare de Belval ±300m -Parc de Belval ±3km -Centre commercial Belval Plaza ±20m -Centre Ville de Luxembourg: ±23km -Autoroute A13 et A4: ±5km -Findel aéroport international: ±32km -Kirchberg: ±23km ENGLISH VERSION Two-bedroom apartment in central Belval Engel & Völkers is pleased to present this bright apartment located in Belval. With an area of approximately 89 m², this property is situated on the 6th floor of a modern building with a lift and comprises: -1 entrance hall with video intercom -1 bright living room -1 open-plan fitted kitchen -2 bedrooms -1 separate WC -1 shower room The offer includes a large cellar of approximately 9 m² and a parking space with an electric vehicle charging station inside the building. The apartment is available: 01/10/2026 Rent: €2,000/month Charges: €350/month Rental guarantee: 2 months’ rent Lease term: min. 1 year Agency fee: 1 month’s rent + 17% VAT, shared equally between the tenant and landlord Inventory of fixtures: included The apartment is located in the new urban district near the pedestrian zone and is therefore perfectly connected to public transport. It goes without saying that all local shops are in the immediate vicinity. The University of Belval is nearby. The motorway is easily accessible and serves Belval-Lycée railway station. Distances: -Belval railway station ±300m -Belval Park ±3km -Belval Plaza shopping centre ±20m -Luxembourg City centre: ±23km -A13 and A4 motorways: ±5km -Findel International Airport: ±32km -Kirchberg: ±23km En savoir plus ?

RESIDENCE SENIOR - +65 ANS UNIQUEMENT Appartement moderne (098) de 1 chambre à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 90, rue Wassertrap, Belvaux. Situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence de standing « ORCHIDEE A », ce très bel appartement respectant les normes PMR se compose comme suit : Hall d'entrée, 1 chambre à coucher, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon, une salle de douche avec WC et un débarras avec emplacement lave-linge. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, un emplacement intérieur avec cave (004 - 012) complète le bien. Disponibilité : à convenir Loyer : 1.450,00€ Charges estimées : 350,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site ### ) Pour plus de renseignements et informations : Mr. Anthony JAECK Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Tracol Immobilier vous propose à la location un magnifique studio NEUF de +- 41,60 m² avec une terrasse de 17,90m² et un jardin privatif de 43.45m² au rdc de la nouvelle résidence LA LISIERE à BELVAUX. Le studio se compose comme suit : - Hall d’entrée - Living avec cuisine équipée ouverte accès terrasse et jardin - Salle de douche - Wc séparé Le studio est loué avec un emplacement de parking intérieur et une cave. Les conditions de la location sont les suivantes : Disponibilité : de suite Loyer mensuel : € 1.325.- Provision sur charges : € 150.- / mois Dépôt de garantie : € 2.650.- (correspondant à 2 mois de loyer) Commission d'agence (part locataire) : € 662,50.- HTVA Pour plus d'informations contactez directement notre consultante immobilier Mme Sabrina FURINI à l'adresse email : ### En savoir plus ?

Un bureau lumineux et moderne de 26 m² est actuellement disponible à la location, idéal pour les professionnels médicaux et paramédicaux tels que médecins généralistes, spécialistes, thérapeutes, psychologues, dentistes, mais également pour des activités liées au bien-être et à l’esthétique comme un institut de beauté, un salon d’onglerie, des soins esthétiques ou des services de wellness. Situé au sein d’un cabinet pluridisciplinaire déjà occupé par une psychothérapeute, ce bien représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un cadre calme, professionnel et collaboratif. Avec une surface totale d’environ 95 m², les espaces ont été soigneusement aménagés afin d’offrir confort, fonctionnalité et une atmosphère accueillante aussi bien pour les professionnels que pour les clients/patients. Caractéristiques principales Bureau moderne, lumineux et prêt à l’emploi Salle d’attente spacieuse et accueillante Espaces communs fonctionnels (cuisine, vestiaire) Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Climatisation & chauffage réversible Environnement professionnel de qualité Emplacement idéal Idéalement situé à proximité de Université du Luxembourg et de Belval Park, dans un quartier dynamique et en plein développement. Gare de Belval à seulement 5 minutes à pied Accès facile aux transports en commun Commerces et services à proximité L’emplacement parfait pour développer et valoriser votre activité professionnelle. Conditions Les frais d’agence s’élèvent à 15 % du loyer annuel + TVA, à charge du locataire. Contact Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Samina Firdous Elle Real Estate Tél. : 691 738 532 E-mail : ### En savoir plus ?