Appartement te huur - Luxemburg

Dit ruime appartement met twee slaapkamers in Belvaux biedt een comfortabel en modern wooncomfort op de zesde verdieping van een hedendaags gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 89 m², beschikt deze woning over een inkomhal met videofonie, een lichte woonkamer en een open ingerichte keuken. Daarnaast vindt u hier een aparte toiletruimte en een praktische douchekamer. Het appartement wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 2.000 euro, exclusief 350 euro aan bijkomende kosten. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur en het huurcontract heeft een minimale duur van één jaar. Tevens is er een inventaris van de staat van het pand inbegrepen en wordt de bemiddelingsvergoeding gedeeld tussen huurder en verhuurder. Bij het appartement hoort ook een ruime kelderberging van ongeveer 9 m², wat extra opslagruimte biedt. Verder is er een parkeerplaats binnen het gebouw voorzien van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, wat het comfort en de mobiliteit ten goede komt. De ligging in een nieuw stedelijk kwartier in Belvaux zorgt voor een aangename leefomgeving vlakbij de voetgangerszone, waardoor winkels en voorzieningen makkelijk te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van de Universiteit van Belval draagt bij aan een dynamische omgeving en maakt dit appartement ook interessant voor studenten of medewerkers. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en de vlotte aansluiting op de autosnelwegen A13 en A4. Het treinstation Belval-Lycée ligt op ongeveer 300 meter afstand, wat dagelijkse verplaatsingen eenvoudig maakt. Ook belangrijke centra zoals het winkelcentrum Belval Plaza liggen op wandelafstand en de internationale luchthaven Findel bevindt zich op circa 32 kilometer. Deze locatie combineert dus rust en gemak, wat het tot een aantrekkelijke woonoptie maakt. Interesse in dit kwalitatieve appartement? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit moderne appartement met één slaapkamer is gelegen in de seniorenresidentie “ORCHIDEE A” aan de Rue Waassertrap 90 in Belvaux, exclusief bestemd voor bewoners van 65 jaar en ouder. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar met een lift, wat het toegankelijk maakt voor personen met beperkte mobiliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 57 m² biedt deze woning een praktische indeling waarin een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken, een leefruimte met toegang tot een balkon, een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een berging met ruimte voor een wasmachine zijn opgenomen. Deze residentie combineert comfort met functionaliteit en voldoet aan alle moderne normen. Het appartement is uitgerust met tal van hedendaagse voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo beschikt het over een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische rolluiken, driedubbel glas voor optimale isolatie, ingebouwde verlichting, vloerverwarming en een veiligheidsdeur. Voor extra gemak en veiligheid is er ook een videofoon aanwezig. Aan de ondergrondse verdieping hoort een privé-autostaanplaats met bijhorende kelderberging, wat extra bergruimte en parkeercomfort biedt. De huurprijs bedraagt precies 1.450 euro per maand, exclusief geschatte kosten van 350 euro per maand. De beschikbaarheid van deze woongelegenheid kan in overleg worden bepaald. Belvaux is een locatie die praktische voordelen biedt door de nabijheid van alle nodige voorzieningen, wat het wonen in deze seniorenresidentie aangenaam en eenvoudig maakt. Dit appartement in de “ORCHIDEE A” residentie is bijzonder geschikt voor senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en toegankelijke woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, de heer Anthony Jaeck. Hij staat u graag te woord via telefoon op ### of via e-mail op ### . Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een kwalitatieve en moderne seniorenwoning in Belvaux. Meer weten?

Tracol Immobilier vous propose à la location un magnifique studio NEUF de +- 41,60 m² avec une terrasse de 17,90m² et un jardin privatif de 43.45m² au rdc de la nouvelle résidence LA LISIERE à BELVAUX. Le studio se compose comme suit : - Hall d’entrée - Living avec cuisine équipée ouverte accès terrasse et jardin - Salle de douche - Wc séparé Le studio est loué avec un emplacement de parking intérieur et une cave. Les conditions de la location sont les suivantes : Disponibilité : de suite Loyer mensuel : € 1.325.- Provision sur charges : € 150.- / mois Dépôt de garantie : € 2.650.- (correspondant à 2 mois de loyer) Commission d'agence (part locataire) : € 662,50.- HTVA Pour plus d'informations contactez directement notre consultante immobilier Mme Sabrina FURINI à l'adresse email : ### Meer weten?

Ontdek deze moderne en lichte kantoorruimte van 26 m² gelegen in Belvaux, ideaal voor professionals die een hoogwaardige en professionele werkomgeving zoeken. Deze volledig uitgeruste werkplek is klaar voor gebruik en biedt een inspirerende sfeer voor diverse medische, paramedische en welzijnsactiviteiten. De ruimte maakt deel uit van een multidisciplinair centrum dat al in gebruik is door een psychotherapeut, waardoor er volop kansen zijn voor netwerken en samenwerkingen binnen een professioneel en rustig kader. Het kantoor is voorzien van alle faciliteiten die nodig zijn voor een comfortabel en efficiënt werkproces, inclusief airconditioning, verwarming, en gemakkelijke toegang via lift en faciliteiten voor mindervaliden. Bovendien beschikt de ruimte over een aparte sanitaire voorziening en een keuken, wat het comfort voor zowel werknemers als bezoekers maximaliseert. Wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt, is de strategische ligging in Belvaux, nabij het dynamische Belval Park en de Universiteit van Luxemburg. De nabijheid van het openbaar vervoer, waaronder het Belval station op slechts vijf minuten wandelafstand, garandeert een vlotte bereikbaarheid voor zowel personeel als cliënten. De omgeving biedt een breed scala aan winkels, restaurants en services, waardoor professionals hier niet alleen een professionele omgeving vinden, maar ook de mogelijkheid om gemakkelijk te voldoen aan de dagelijkse behoeften van hun klanten en medewerkers. Het gebied ontwikkelt zich snel en biedt volop potentieel voor groei en uitbreiding van uw praktijk of bedrijf. De huurprijs van €2.000 per maand is inclusief alle kosten, waardoor u verzekerd bent van transparantie en duidelijkheid in uw budgettering. Extra voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen en een EPC-klasse A-certificaat onderstrepen de hoge kwaliteit en duurzaamheid van deze aanbieding. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Samina Firdous van Elle Real Estate via telefoon of e-mail. Dit is de perfecte gelegenheid om uw professionele activiteiten te vestigen in een uitstekende omgeving die volop groeipotentieel biedt. Neem snel contact op om deze kans niet te missen! Meer weten?