Appartement à louer - Ehlerange RBW25307

4382 Ehlerange

1 985 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

Mamo Immo vous propose à la location cet appartement entièrement meublé, situé à Ehlerange, dans la commune de Sanem, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue (façade rénovée en 2024), ce bien développe environ 80 m² habitables et offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.


Description du bien
- Hall d’entrée
- Séjour / salle à manger lumineux
- Cuisine entièrement équipée avec accès au balcon
- 2 chambres
- Salle de douche avec WC


Extérieurs & annexes
- Balcon
- Jardin privatif
- Garage fermé
- Emplacement de parking extérieur
- Cave
- Buanderie


Prestations
- Appartement entièrement meublé (mobilier de qualité)
- Électroménagers inclus (machine à laver, sèche-linge)
- Double vitrage
- Volets électriques
- Fibre optique
- Chauffage au gaz
- Classe énergétique : F / F


Atouts
- Appartement prêt à vivre
- Jardin privatif rare pour un appartement
- Bonne accessibilité (arrêt de bus à 1 minute)
- Résidence bien entretenue


Conditions de location
Loyer : 1.985 € / mois
Charges : 290 € / mois
Garantie : 2 mois de loyer
Disponibilité : 02/09/2026


Contact

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :

Mamo Immo
Tel +352 27 07 35
Contact
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Détails financiers

  • Loyer: 1 985 €
  • Garantie locative: 3 970 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW25307 Réf. vendeur: 87110588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

11,8 km 44' 11,8 km 11' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12 km 46' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12 km 46' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,8 km 45' 11,9 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Gares

Bascharage-Sanem

5,1 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Cora Foetz

4,6 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Lidl Aubange

11,5 km 44' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Trafic Athus

11,9 km 45' 12 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Musées

Musée Gaspar

28,4 km 26'

Éducation

Vivre à Ehlerange offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 45 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Envie d'un trajet actif ? Esch-sur-Alzette est à 14 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Foetz" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Trafic Athus" (11 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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