Appartement te huur - Ehlerange RBW25307

4382 Ehlerange

1 985 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Dit volledig gemeubeld appartement te huur in Ehlerange biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 80 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie waarvan de gevel recentelijk in 2024 werd gerenoveerd. Het appartement beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leef- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De combinatie van de hoogwaardige meubels en de aanwezige huishoudtoestellen zoals wasmachine en droogkast zorgen voor een instapklaar geheel. Daarnaast zorgen dubbele beglazing, elektrische rolluiken, glasvezelaansluiting en gasverwarming voor modern comfort en efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is ingedeeld in klasse F. Wat dit appartement bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een zeldzame privé-tuin, wat uniek is voor een appartement in deze regio. Verder beschikt het pand over een afgesloten garage, een buitenparkeerplaats, een kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte. De ligging in Ehlerange, binnen de gemeente Sanem, garandeert een goede bereikbaarheid met een bushalte op slechts één minuut van het gebouw. Dit alles maakt het appartement geschikt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol verblijf in een rustige en toegankelijke omgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.985 euro, met bijkomende lasten van 290 euro per maand. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, zijnde 3.970 euro. Het appartement is momenteel beschikbaar vanaf 2 september 2026 en wordt niet verhuurd op het moment van publicatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Mamo Immo via Tel +352 27 07 35 of Contact . Deze woning biedt uitstekende mogelijkheden voor wie een volledig gemeubeld appartement met tuin en garage zoekt in Ehlerange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 985 €
  • Huurwaarborg: 3 970 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25307 Ref. verkoper: 87110588 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,8 km 44' 11,8 km 11' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12 km 46' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12 km 46' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,8 km 45' 11,9 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,1 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Cora Foetz

4,6 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Lidl Aubange

11,5 km 44' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Trafic Athus

11,9 km 45' 12 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 26'

Toerisme

Zich vestigen in Ehlerange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Trafic Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 46 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in ongeveer 14 minuten. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder