Dit prachtige duplex appartement te huur ligt in Ehlerange, aan de Rue de Sanem, en biedt een aantrekkelijke woonruimte van 100 m². Gevestigd op de tweede en laatste verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden, combineert dit eigendom comfort met praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer die dienst doet als salon en eetkamer, perfect voor gezellige avondjes thuis of het ontvangen van gasten. De separate, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is ideaal voor wie graag kookt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de hoofdverdieping en één in de zolderruimte die via een interne trap bereikbaar is. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een WC, en er is een praktische wasruimte aanwezig. Een bijzonder pluspunt is de toegang tot de zolder, waar een kantoorruimte en extra slaapkamer zijn ondergebracht, waardoor het geschikt is voor thuiswerken of extra logeerplaatsen. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de eigen tuin van 70 m², die een mooie buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Het gebruik van gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Het EPC-certificaat bedraagt F, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht nodig is voor energiebesparing. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw met twee verdiepingen en heeft geen lift noch speciale voorzieningen voor mindervaliden. De locatie in Ehlerange biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonplek. De huurprijs bedraagt €1.650 per maand, inclusief kosten, en er wordt gevraagd om een waarborg van €3.300. Bij ondertekening van het huurcontract dienen ook documenten zoals een arbeidsovereenkomst (bij voorkeur onbepaalde duur), loonfiches en identiteitsbewijs voorzien te worden. De bijkomende kosten bestaan uit een commissie van €1.930 inclusief BTW, waarvan de helft door de huurder wordt gedragen. U bent uitgenodigd contact op te nemen via het opgegeven e-mailadres of de telefoonnummers om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen. Deze woning combineert ruime woonoppervlakte, praktische indeling en een rustige buitenruimte, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor wie op zoek is naar een comfortabel duplex appartement in Ehlerange. Meer weten?
Open Immovlan