Appartement à louer - Belvaux RBV12623
Rue Waassertrap 124
4408 Belvaux
2 150 €
Description
Alain Grossklos Tél. : Tel +352 691 265 450 vous propose à la location ce superbe appartement situé dans une résidence de standing à Belval, rue Wassertrap, dans un environnement calme et agréable, à quelques pas de l'Université du Luxembourg ainsi que de toutes les commodités (commerces, cinéma, Rockhal, etc.).
L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux d'environ 33 m² offrant un accès direct à une terrasse d'environ 10 m² ainsi qu'à une seconde terrasse sur le toit d'environ 10 m².
Il dispose de deux chambres à coucher de respectivement 16 m² et 13 m², dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de douche moderne entièrement équipée avec WC et équipements de confort (siège chauffant, etc.).
La cuisine, lumineuse et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.
Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur privatif complètent ce bien.
Conditions de location
- Le loyer mensuel est fixé à 2.150 €.
- Les charges mensuelles s'élèvent à 300 €.
- La garantie locative correspond à deux mois de loyer, soit 4.300 €.
- Les frais d'agence à charge du locataire s'élèvent à 50 % d'un mois de loyer, plus TVA, soit un montant total de 1.257,75 €.
- L'appartement est disponible à partir du 15 avril 2026.
Conditions particulières
- La colocation n'est pas acceptée.
- Les animaux ne sont pas autorisés.
Contact
- Alain Grossklos
- Tél. : Tel +352 691 265 450
- E-mail : Contact
Alain Grossklos, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour l'organisation d'une visite.
Visites ? informations à fournir avant rendez-vous
- Merci d'indiquer la date et la durée de location souhaitées, le nombre d'occupants, l'employeur, la fonction occupée, le revenu net mensuel ainsi que le type de contrat de travail.
Note
- Les informations reprises dans cette annonce sont susceptibles de modifications et n'ont pas de valeur contractuelle. Tout voir Réduire
L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux d'environ 33 m² offrant un accès direct à une terrasse d'environ 10 m² ainsi qu'à une seconde terrasse sur le toit d'environ 10 m².
Il dispose de deux chambres à coucher de respectivement 16 m² et 13 m², dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de douche moderne entièrement équipée avec WC et équipements de confort (siège chauffant, etc.).
La cuisine, lumineuse et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.
Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur privatif complètent ce bien.
Conditions de location
- Le loyer mensuel est fixé à 2.150 €.
- Les charges mensuelles s'élèvent à 300 €.
- La garantie locative correspond à deux mois de loyer, soit 4.300 €.
- Les frais d'agence à charge du locataire s'élèvent à 50 % d'un mois de loyer, plus TVA, soit un montant total de 1.257,75 €.
- L'appartement est disponible à partir du 15 avril 2026.
Conditions particulières
- La colocation n'est pas acceptée.
- Les animaux ne sont pas autorisés.
Contact
- Alain Grossklos
- Tél. : Tel +352 691 265 450
- E-mail : Contact
Alain Grossklos, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour l'organisation d'une visite.
Visites ? informations à fournir avant rendez-vous
- Merci d'indiquer la date et la durée de location souhaitées, le nombre d'occupants, l'employeur, la fonction occupée, le revenu net mensuel ainsi que le type de contrat de travail.
Note
- Les informations reprises dans cette annonce sont susceptibles de modifications et n'ont pas de valeur contractuelle. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 150 €
- Garantie locative: 4 300 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
105 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
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