Appartement à louer - Eupen VBE19633

Bahnhofsgasse 9 4700 Eupen

790 €

  • 1 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
Bahnhofsgasse 9 4700 Eupen

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Description

Bienvenue dans un lieu qui respire immédiatement le bien-être !
Dans une ruelle menant directement à la gare, se niche ce charmant appartement en rez-de-chaussée d’une maison bien entretenue comprenant trois unités d’habitation. Ici, vous profitez des avantages d’une bonne localisation : la proximité de toutes les commodités du quotidien – commerces, écoles, bus, train, centre-ville – et en même temps le calme
Un accès privatif dévoile un espace d’environ 65 m². Dès l’entrée, on perçoit la chaleur et convivialité de cet appartement. Le séjour, revêtu d’un parquet stratifié, invite à la détente et s’ouvre sur une terrasse d’environ 20 m² – un véritable havre de paix à l’abri des regards. Idéal pour savourer un verre de vin lors des soirées d’été, recevoir des amis autour d’un repas en plein air ou tout simplement profiter du calme d’une fin de journée.
À côté, la cuisine, au carrelage intemporel avec une cuisine équipée blanche, offre une ambiance claire et fraîche qui rend la préparation des repas agréable. La chambre à coucher, généreuse avec ses 20 m², constitue un lieu de repos et de ressourcement. La salle de bains avec fenêtre, douche et lavabo s’intègre de manière fonctionnelle dans l’ensemble.
Le rangement est également assuré : une cave privative d’environ 20 m² permet de stocker tout ce que vous n’utilisez pas au quotidien. Une pièce commune au sous-sol permet l’installation de votre machine à laver, tandis que l’emplacement de parking juste à côté de la maison ajoute un confort supplémentaire.
Mais le véritable atout de ce logement se trouve à l’arrière : un petit jardin privatif d’environ 100 m², véritable oasis de verdure au cœur de la ville. L’endroit parfait pour tourner la page du quotidien – que ce soit pour un barbecue entre amis ou un bain de soleil.
Cet appartement est disponible à partir du 01. juin 2026.
Le loyer mensuel hors charges est de 790 €, auxquels s’ajoutent 150 € de provisions (eau et chauffage, avec régularisation annuelle). Une garantie locative de deux mois de loyer est demandée.

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Détails financiers

  • Loyer: 790 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE19633 Réf. vendeur: 2139349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,3 km 17' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4 km 18' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4 km 18' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,3 km 22' 6,7 km 10' 5,5 km 17' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

122 m 1' 28''

Gares

Eupen

125 m 1' 6'' 118 m 17'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Bornes de recharge

Ores

1,4 km 1' 58''

Supermarchés

Delhaize Eupen

611 m 2' 52'' 611 m 1' 15'' 566 m 7' 566 m 7'

Colruyt Eupen New

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 987 m 16' 1,4 km 16'

Lidl Eupen

1,6 km 6' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25,5 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,3 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31,5 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,8 km 17'

Magasins

Habiter à proximité de Bahnhofsgasse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Eupen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eupen New" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Eupen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Thermes De Spa".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 11 minutes.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 18 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 1 minute en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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