Appartement te huur - Eupen VBE19633

Bahnhofsgasse 9 4700 Eupen

790 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Badkamer(s)
Bahnhofsgasse 9 4700 Eupen

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Beschrijving

Willkommen in einem Zuhause, das sofort Geborgenheit ausstrahlt!
In einer ruhigen Seitengasse, die direkt zum Bahnhof führt, verbirgt sich diese charmante Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Hier vereint sich das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Geschäfte, Schulen, Bus- und Bahnverbindungen, das Stadtzentrum – und zugleich die Ruhe und Intimität eines geschützten Wohnumfeldes.
Über einen eigenen seitlichen Eingang, öffnet sich ein Innenleben von rund 65 m², das auf Anhieb Wärme und Behaglichkeit vermittelt. Schon beim Betreten spürt man, wie harmonisch die Räume aufgeteilt sind. Der Wohnbereich, mit hellem Laminat ausgestattet, lädt ein, sich gemütlich einzurichten, und öffnet den Blick hinaus auf die Terrasse – ein privater Rückzugsort von etwa 20 m², geschützt vor fremden Blicken. Hier kann man an warmen Sommerabenden ein Glas Wein genießen, Freunde zum Essen im Freien empfangen oder einfach die Stille eines Feierabends auf sich wirken lassen.
Gleich nebenan liegt die Küche, zeitlos gefliest und mit einer weißen Einbauküche versehen, die schon beim Kochen ein Gefühl von Klarheit und Frische vermittelt. Das Schlafzimmer, großzügig bemessen mit rund 20 m², schenkt Ruhe und Rückzug – ein Ort, an dem man Energie tankt. Das Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschbecken fügt sich praktisch in das Gesamtbild ein.
Auch an Stauraum mangelt es nicht: Ein eigener Kellerraum von ca. 20 m² schafft Platz für alles, was im Alltag verstaut werden soll. Die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss erleichtert die Hausarbeit, während der Stellplatz direkt neben dem Haus für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das wahre Highlight dieser Wohnung aber liegt hinter dem Haus: ein kleiner privater Garten von etwa 100 m², der Ihnen eine grüne Oase mitten im urbanen Leben schenkt. Hier blüht die Möglichkeit, den Alltag hinter sich zu lassen – sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Sonnenbaden.
Diese Wohnung ist wie geschaffen für Menschen, die das Leben mitten im Geschehen lieben, ohne auf Ruhe und private Rückzugsorte verzichten zu wollen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 790 €, hinzu kommen 150 € Nebenkosten für Wasser und Heizung ( in Verrechnung) . Der Strom wird separat abgerechnet. Es werden zwei Monatsmieten als Kaution verlangt. Frei ab dem 01. Juni 2026

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Financiële details

  • Huurprijs: 790 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

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Ref. Immovlan: VBE19633 Ref. verkoper: 2139349 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,3 km 17' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4 km 18' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4 km 18' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

6,3 km 22' 6,7 km 10' 5,5 km 17' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

122 m 1' 28''

Treinstations

Eupen

125 m 1' 6'' 118 m 17'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Laadstations

Ores

1,4 km 1' 58''

Winkels

Delhaize Eupen

611 m 2' 52'' 611 m 1' 15'' 566 m 7' 566 m 7'

Colruyt Eupen New

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 987 m 16' 1,4 km 16'

Lidl Eupen

1,6 km 6' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Pretparken

Thermes De Spa

25,5 km 27'

Musea

Musée De La Poterie

9,3 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23 km 17'

Kastelen

Château De Franchimont

31,5 km 24'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

11,8 km 17'

Openbaar vervoer

Wonen bij Bahnhofsgasse biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eupen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 17 minuten rijden.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Thermes De Spa"."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Musée De La Poterie" museum is te bereiken in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Eupen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Eupen New (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Eupen (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Joseph" is bereikbaar in 10 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

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