Appartement à louer - Eynatten VBC64990

Johannisberg 6 4731 Eynatten

875 €

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VBC64990
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Zu vermieten! Sehr schöne, 59m² große, komplett neue Wohnung in einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der deutsch-belgischen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften.

Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt.

Bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad mit WC. Elektrische Heizung.

PEB G, Nr. 20190322022875, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 653kWh/m².Jahr.

Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt.

LOYER 875€ + 50€ Nebenkostenprovision, die die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet.

Für eine Besichtigung und/oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter Tel 087 88.21.21 zwischen 9 und 13 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an Contact .

 

A Louer ! Très bel appartement de 59m², entièrement neuf, dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces.

La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos.

Composé de 2 chambres, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche avec WC. Chauffage électrique.

PEB G, N° 20190322022875, Consommation spécifique d’énergie primaire : 653kWh/m².an

Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage.

LOYER 875€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques.

Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au Tel 087 88.21.21 entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse Contact .

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Détails financiers

  • Loyer: 875 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38399 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64990 Réf. vendeur: 2114095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

10,4 km 52' 13,7 km 16' 8,5 km 1º 39' 10,3 km 2º 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

10,3 km 52' 13,4 km 14' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

10,3 km 52' 13,4 km 14' 8,5 km 1º 45' 10,1 km 2º 1'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

10,8 km 54' 14,1 km 16' 8,9 km 1º 37' 10,7 km 2º 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

53 m 4''

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

435 m 5'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

2,1 km 26'

Gares

Hergenrath

6,2 km 37' 9,3 km 9' 5 km 1º 3' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

11,3 km 12'

Supermarchés

Aldi Raeren

3,3 km 12' 3,8 km 2' 42'' 2,9 km 39' 3,3 km 40'

Delhaize Eynatten

3,5 km 13' 3,9 km 2' 54'' 3 km 39' 3,5 km 42'

Colruyt La Calamine

8,2 km 45' 10,8 km 11' 6,7 km 1º 28' 8 km 1º 36'

Musées

Musée De La Poterie

5,4 km 7'

Activités

Railbike Des Hautes Fagnes

34 km 35'

Golfs

Golfclub Mergelhof

19,8 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Raeren" (3 minutes en voiture), "Delhaize Eynatten" (3 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (11 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 16 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 14 minutes en voiture."College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 54 minutes à vélo.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Hergenrath" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 63 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

En 35 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Railbike Des Hautes Fagnes".À 23 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

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