Appartement te huur - Eynatten VBC64990

Johannisberg 6 4731 Eynatten

875 €

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VBC64990
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Johannisberg 6 4731 Eynatten
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Beschrijving

Zu vermieten! Sehr schöne, 59m² große, komplett neue Wohnung in einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der deutsch-belgischen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften.

Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt.

Bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad mit WC. Elektrische Heizung.

PEB G, Nr. 20190322022875, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 653kWh/m².Jahr.

Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt.

LOYER 875€ + 50€ Nebenkostenprovision, die die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet.

Für eine Besichtigung und/oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter Tel 087 88.21.21 zwischen 9 und 13 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an Contact .

A Louer ! Très bel appartement de 59m², entièrement neuf, dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces.

La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos.

Composé de 2 chambres, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche avec WC. Chauffage électrique.

PEB G, N° 20190322022875, Consommation spécifique d’énergie primaire : 653kWh/m².an

Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage.

LOYER 875€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques.

Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au Tel 087 88.21.21 entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse Contact .

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Financiële details

  • Huurprijs: 875 €

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

38399 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64990 Ref. verkoper: 2114095 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

11,6 km 1º 14' 16,1 km 19' 0 m 0'' 11,4 km 2º 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

10,3 km 52' 13,4 km 14' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

10,3 km 52' 13,4 km 14' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

10,8 km 54' 14,1 km 16' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

53 m 4''

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

435 m 5'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

2,1 km 26'

Treinstations

Hergenrath

6,2 km 37' 9,3 km 9' 5 km 1º 3' 5,8 km 1º 10'

Laadstations

Kirchstrasse

11,3 km 12'

Winkels

Aldi Raeren

3,3 km 12' 3,8 km 2' 42'' 2,9 km 39' 3,3 km 40'

Delhaize Eynatten

3,5 km 13' 3,9 km 2' 54'' 3 km 39' 3,5 km 42'

Colruyt La Calamine

8,2 km 45' 10,8 km 11' 6,7 km 1º 28' 8 km 1º 36'

Musea

Musée De La Poterie

5,4 km 7'

Activiteiten

Railbike Des Hautes Fagnes

34 km 35'

Golfen

Golfclub Mergelhof

19,8 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Raeren (3 minuten rijden), Delhaize Eynatten (3 minuten rijden), Colruyt La Calamine (11 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 19 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 52 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Notre-Dame" is 16 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Aken te bereiken met de fiets. In slechts 15 minuten kun je Stolberg bereiken. Kerkrade is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen met een halte op 26 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub Mergelhof" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Op slechts 35 minuten afstand ligt "Railbike Des Hautes Fagnes".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Poterie" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Kirchstrasse") voor jouw elektrische auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 1 minuut te bereiken.Een SNCB-station ("Hergenrath") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

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