Appartement à louer - Gemmenich VBD02188

Rue de Terstraeten 26 4851 Gemmenich

650 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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VBD02188
  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Terstraeten 26 4851 Gemmenich
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Description

Charmant duplex avec emplacement de parking privé – Rue de Terstraeten 26, 4851 Gemmenich.

Situé dans un environnement rural paisible, entouré de nature, de prairies et de forêts, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes du centre du village de Gemmenich, où se trouvent divers commerces et services.

Composition du bien :
• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec cage d’escalier menant aux étages
• 1er étage : Couloir avec espace vestiaire, séjour et salle à manger ouverts, cuisine entièrement équipée, salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, WC et double lavabo
• 2e étage : Très grande chambre à coucher ainsi qu’une pièce supplémentaire – idéale comme bureau, dressing ou chambre d’amis

L’appartement est en très bon état général et dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, d’un chauffage central au mazout et d’un emplacement de parking privé.

Conditions de location :
• Loyer mensuel hors charges : 650 €
• Forfait charges : 250 €/mois (50 € eau, 120 € chauffage, 80 € électricité)
• Caution : 2 mois de loyer
• Disponible à partir du 01/08/2025

Pour plus d’informations, veuillez appeler le Tel 087/78 50 78 ou envoyer par e-mail à Contact .

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02188 Réf. vendeur: 2116450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 7' 2,1 km 2' 12'' 1,7 km 17' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,2 km 7' 2,5 km 2' 34'' 1,9 km 16' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,2 km 7' 2,5 km 2' 34'' 1,9 km 16' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,2 km 14' 3,7 km 5' 2,4 km 18' 3,2 km 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,7 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

2,7 km 32'

Gares

Hergenrath-Frontiere

8 km 42' 9,5 km 13' 6,3 km 54' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

6,6 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Montzen

6,3 km 22' 7,7 km 9' 5 km 56' 6,2 km 1º 14'

Carrefour Market La Calamine

6 km 24' 6,6 km 9' 5,1 km 25' 6 km 1º 12'

Colruyt La Calamine

6,3 km 26' 7 km 9' 5,2 km 28' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,6 km 37'

Musées

Musée Vieille Montagne

8,3 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28,8 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

33,3 km 30'

Golfs

Golfclub Mergelhof

2,3 km 3'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 37 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 30 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Montzen" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (9 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hergenrath-Frontiere".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") se trouve à 9 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 18 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 2 minutes en voiture.

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