• 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Alliés 107 4960 Malmedy

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Description

Appartement moderne de 102m² - 2 chambres proche du centre ville de Malmedy.

Composition: hall d'entrée, buanderie, salle de bain et douche avec WC, deux chambres, séjour lumineux avec accès direct à la belle terrasse et cuisine équipée.
Cave privative et emplacement de parking également.
Les stores blancs dans la cuisine font partie de la location. Possibilité de racheter les tentures dans le séjour. Les luminaires des chambres sont inclus.
Loyer : 850€
Charges :150€ (avance chauffage, électricité et nettoyage des communs, charges d'ascenseur)
Techniques: chauffage au gaz avec citerne commune (relevé 1x par an), compteurs eau et électricité indépendants, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, PEB A: RWPEB-047267
Garantie locative : 2 mois
Etat des lieux: à frais partagé avec le propriétaire

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

48 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5546 kWh/an

Date de validité PEB

24/06/2029

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD21535 Réf. vendeur: 7083896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

568 m 1' 53'' 568 m 45'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

310 m 1' 3'' 757 m 1' 16'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

310 m 1' 3'' 757 m 1' 16'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

571 m 1' 56'' 571 m 50'' 534 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,8 km 1' 42''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

56 m 40''

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

4 km 5'

Supermarchés

Aldi Malmedy

117 m 47'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Delhaize Malmedy

178 m 1' 24'' 178 m 27'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Trafic Malmedy

245 m 1' 13'' 245 m 25'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

14,9 km 16'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

20 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

7,1 km 7'

Activités

Malmundarium

1,2 km 2' 3''

Châteaux

Château De Reinhardstein

11,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

22,4 km 15'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Manufacture De Malmedy") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 2 minutes.

Éducation

"Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 15 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Malmundarium".Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Malmedy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Malmedy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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