Appartement à louer - Jambes VBD88865

Impasse de l'Amigo 23 5100 Jambes

975 €

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VBD88865

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Immo A.H.T. vous présente ce magnifique appartement duplex situé en plein coeur de Jambes. Sa composition : hall d'entrée, grand séjour, cuisine équipée séparée, deux chambres, salle de bains. Ses atouts : châssis double vitrage, parlophonie, proche de toutes facilités, compteurs individuels pour le chauffage et l'électricité. Le loyer est de 975€ + provisions de 60€ (eau, communs). Etat des lieux d'entrée et sortie 255€/partie. Participation annuelle à l'assurance incendie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 975 €
  • Garantie locative: 1 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 02/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20260210012266

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD88865 Réf. vendeur: 01005b1e-2659-4a83-a9aa-be89dd139742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !

399 m 1' 34'' 595 m 53'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

248 m 1' 4'' 211 m 30'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

248 m 1' 4'' 211 m 30'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

248 m 1' 4'' 211 m 30'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

13 m 9''

Gares

Jambes

753 m 3' 778 m 1' 7'' 682 m 5' 753 m 9'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

1,6 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Port

311 m 1' 16'' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Pont De Jambes

86 m 1' 2''

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

272 m 1' 9'' 234 m 18'' 272 m 3' 272 m 3'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

914 m 4' 939 m 1' 25'' 561 m 5' 900 m 11'

Trafic Jambes

1 km 5' 989 m 1' 49'' 673 m 8' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,3 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

1,3 km 2' 26''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,1 km 1' 49''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,7 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

271 m 18''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,2 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

20,9 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

10 km 11'

Transports

À proximité de l'Avenue du Bourgmestre Jean Materne, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Port".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Pont De Jambes" à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes" est à moins de 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 11 minutes en voiture.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".À 19 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 2 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 1 minute.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Joseph", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Materne (Jambes)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

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