Appartement à louer - Emerange RBT69881
5695 Emerange
2 400 €
Description
Tags | duplex - 3 chambres - entrée privative - balcon - grande terrasse - jardin privatif - 2 emplacements extérieurs - Emerange
Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région.
Quoi: un beau duplex complètement rénové avec jardin privatif, situé au calme d'une surface de 123,54m2 se composant de :
au RDC:
- un hall d'entrée avec couloir (10m2)
- un séjour avec cuisine complètement équipée ouverte (28m2) avec accès à la terrasse (37,58m2)
- une salle à manger ou deuxième séjour (12,6m2)
- une salle de douche (4m2)
- un WC séparé (1,2m2)
- une chambre à coucher(13m2)
à l'étage:
- deux chambres à coucher d'une surface (18,14 respectivement 14,34m2) dont une avec accès à un balcon de 3,32m2.
- un couloir (12,26m2)
- une salle de douche (7,2m2)
L'appartement comprend également un jardin privatif (77,30m2) à l'arrière de la grande terrasse (37,58m2), un emplacement dans une buanderie commune, une cave et deux emplacements voitures à l'extérieur de l'immeuble.
Où: à Emerange, une section de la commune de Schengen, toute proche de Mondorf-les-Bains, la station thermale la plus connue du Grand Duché, qui offre à ses résidents toute une panoplie de services (boutiques, restaurants, cafés, casino) sans oublier le spa et les installations thermales.
Pourquoi: l'appartement se situe dans un endroit très tranquille en pleine verdure et représente une opportunité idéale pour toute famille avec enfants. Le petit village d'Emerange est idéalement situé à proximité de la frontière allemande et française ainsi que de l'autoroute; des connexions bus via Mondorf-les-Bains vous permettront de vous rendre à Luxembourg Ville.
Loyer : 2'400€
Avances / charges: 200€
Garantie bancaire: 4'800€
Commission d'agence: 1'404€
Disponibilité: septembre 2025
Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.
Veuillez contacter M. Jean-Paul Rommes au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse Contact si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. Tout voir Réduire
Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région.
Quoi: un beau duplex complètement rénové avec jardin privatif, situé au calme d'une surface de 123,54m2 se composant de :
au RDC:
- un hall d'entrée avec couloir (10m2)
- un séjour avec cuisine complètement équipée ouverte (28m2) avec accès à la terrasse (37,58m2)
- une salle à manger ou deuxième séjour (12,6m2)
- une salle de douche (4m2)
- un WC séparé (1,2m2)
- une chambre à coucher(13m2)
à l'étage:
- deux chambres à coucher d'une surface (18,14 respectivement 14,34m2) dont une avec accès à un balcon de 3,32m2.
- un couloir (12,26m2)
- une salle de douche (7,2m2)
L'appartement comprend également un jardin privatif (77,30m2) à l'arrière de la grande terrasse (37,58m2), un emplacement dans une buanderie commune, une cave et deux emplacements voitures à l'extérieur de l'immeuble.
Où: à Emerange, une section de la commune de Schengen, toute proche de Mondorf-les-Bains, la station thermale la plus connue du Grand Duché, qui offre à ses résidents toute une panoplie de services (boutiques, restaurants, cafés, casino) sans oublier le spa et les installations thermales.
Pourquoi: l'appartement se situe dans un endroit très tranquille en pleine verdure et représente une opportunité idéale pour toute famille avec enfants. Le petit village d'Emerange est idéalement situé à proximité de la frontière allemande et française ainsi que de l'autoroute; des connexions bus via Mondorf-les-Bains vous permettront de vous rendre à Luxembourg Ville.
Loyer : 2'400€
Avances / charges: 200€
Garantie bancaire: 4'800€
Commission d'agence: 1'404€
Disponibilité: septembre 2025
Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.
Veuillez contacter M. Jean-Paul Rommes au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse Contact si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
28 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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