Appartement à louer - Arlon VBE23712

rue du Gazomètre 78 3 6700 Arlon

950 €

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VBE23712

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
rue du Gazomètre 78 3 6700 Arlon
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Description

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS :https://mijnhuurprofiel.be/property/5f3f29aa-77b3-4ad2-ae9a-54332fca3f61/login

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au deuxième étage d’une résidence en plein cœur d’Arlon. Il se compose comme suit : hall d’entrée, deux chambres, une salle de bain (baignoire et WC), une cuisine ouverte sur le séjour et un balcon exposé sud-ouest. Un emplacement de parking intérieur est également compris.

Aspects techniques : chauffage au gaz individuel, châssis en bois double vitrage, électricité bi-horaire, raccordement aux égouts.

Loyer : 950 €/mois + forfait de 70 €/mois pour les charges communes et l’entretien de la chaudière. Garantie locative : 2 mois de loyer. Frais d’état des lieux : 150 € par partie.

Disponible à partir du 1er août 2026.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29283 kWh/an

Référence PEB

20220525002543

Date de validité PEB

25/05/2032

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23712 Réf. vendeur: 1492539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

491 m 2' 12'' 502 m 40'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

480 m 2' 50'' 748 m 59'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

480 m 2' 50'' 748 m 59'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

576 m 3' 843 m 1' 12'' 576 m 7' 576 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

387 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

387 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon

387 m 5'

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

631 m 7' 659 m 53'' 574 m 7' 619 m 7'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

621 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

743 m 2' 41'' 511 m 9' 743 m 9'

Supermarchés

Colruyt Arlon

979 m 6' 990 m 1' 19'' 979 m 12' 979 m 12'

Aldi Arlon

536 m 4' 532 m 47'' 532 m 6' 532 m 6'

Delhaize Arlon

560 m 3' 577 m 46'' 560 m 7' 560 m 7'

Musées

Musée Archéologique

930 m 1' 24''

Golfs

Golf Découverte Virton

36,6 km 28'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Gazomètre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 1 minute.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schalbert".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arlon / Arel / Aarlen" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Arlon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arlon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel", à 7 minutes.À quelques minutes en voiture, "La Gribouille" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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